物业让与担保合同5篇.docx

物业让与担保合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定的物业资产，并愿意将其让与给乙方作为担保，以支持双方之间的经济交易或合作。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次物业让与担保事宜达成如下协议：

一、物业描述

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、让与担保事项

甲方将其所持有的物业的全部权益让与给乙方，作为对双方某项交易或合作的担保。在约定的条件下，乙方享有对该物业的处置权。

三、让与担保的范围及条件

1.本物业让与担保的范围包括但不限于双方之间的债务、债权、合作款项等。

2.在乙方履行相关义务后，甲方有权按约定条件回购该物业。

3.若乙方未能履行相关义务，甲方有权选择继续履行或解除本合同，并要求乙方处置该物业以实现其权益。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对让与的物业拥有完全的所有权，并保证无第三方追索。

（2）甲方应按照约定条件回购物业，或承担因乙方未能履行义务而产生的后果。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方享有对物业的处置权，但不得损害甲方的合法权益。

（2）乙方应在约定的条件下履行相关义务，否则应承担违约责任。

五、物业交付及权属变更

1.甲方应于本合同签订后XX日内将物业交付给乙方，并完成相关权属变更手续。

2.乙方应在接收物业后XX日内办理完毕相关权属变更登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付物业或未完成权属变更手续，应按XX%的比例支付违约金。

2.若乙方未能履行相关义务，甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方合法拥有特定物业，经双方友好协商，就物业让与担保事宜达成如下协议：

一、物业描述

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.物业面积：___________________（包括相关设施等）

4.物业权属证明文件：包括但不限于购房合同、产权证书等。

二、担保事项

甲方同意将其所拥有的物业作为担保，以确保履行与乙方约定的相关义务。担保事项包括但不限于债务偿还、合同履行等。

三、让与担保条款

1.甲方将其物业的权属证书及相关文件移交至乙方，作为担保的交付。

2.甲方应确保所担保物业的权属无争议，无其他抵押、查封等情况。

3.在担保期间，甲方应维持物业的现状，不得擅自处置或再次抵押该物业。

4.若甲方未能履行约定义务，乙方有权依法处置该物业以实现其权益。

四、担保期限

1.本合同的担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.担保期限届满前，双方可协商续签或解除本合同。

五、权利义务

1.甲方应确保所提供的物业权属清晰，无争议。

2.乙方应妥善保管甲方移交的权属证书及相关文件。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.乙方在处置担保物业时，应依法依规进行，确保甲方合法权益。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置担保物业。

2.若乙方违反本合同约定义务，应承担相应的法律责任。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.