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物业让与担保合同5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有特定的物业资产,并愿意将其让与给乙方作为担保,以支持双方之间的经济交易或合作。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就本次物业让与担保事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.物业权属证明文件:包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
二、让与担保事项
甲方将其所持有的物业的全部权益让与给乙方,作为对双方某项交易或合作的担保。在约定的条件下,乙方享有对该物业的处置权。
三、让与担保的范围及条件
1.本物业让与担保的范围包括但不限于双方之间的债务、债权、合作款项等。
2.在乙方履行相关义务后,甲方有权按约定条件回购该物业。
3.若乙方未能履行相关义务,甲方有权选择继续履行或解除本合同,并要求乙方处置该物业以实现其权益。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方保证对让与的物业拥有完全的所有权,并保证无第三方追索。
(2)甲方应按照约定条件回购物业,或承担因乙方未能履行义务而产生的后果。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方享有对物业的处置权,但不得损害甲方的合法权益。
(2)乙方应在约定的条件下履行相关义务,否则应承担违约责任。
五、物业交付及权属变更
1.甲方应于本合同签订后XX日内将物业交付给乙方,并完成相关权属变更手续。
2.乙方应在接收物业后XX日内办理完毕相关权属变更登记手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付物业或未完成权属变更手续,应按XX%的比例支付违约金。
2.若乙方未能履行相关义务,甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方合法拥有特定物业,经双方友好协商,就物业让与担保事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.物业名称:___________________
2.物业地址:___________________
3.物业面积:___________________(包括相关设施等)
4.物业权属证明文件:包括但不限于购房合同、产权证书等。
二、担保事项
甲方同意将其所拥有的物业作为担保,以确保履行与乙方约定的相关义务。担保事项包括但不限于债务偿还、合同履行等。
三、让与担保条款
1.甲方将其物业的权属证书及相关文件移交至乙方,作为担保的交付。
2.甲方应确保所担保物业的权属无争议,无其他抵押、查封等情况。
3.在担保期间,甲方应维持物业的现状,不得擅自处置或再次抵押该物业。
4.若甲方未能履行约定义务,乙方有权依法处置该物业以实现其权益。
四、担保期限
1.本合同的担保期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.担保期限届满前,双方可协商续签或解除本合同。
五、权利义务
1.甲方应确保所提供的物业权属清晰,无争议。
2.乙方应妥善保管甲方移交的权属证书及相关文件。
3.双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
4.乙方在处置担保物业时,应依法依规进行,确保甲方合法权益。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权处置担保物业。
2.若乙方违反本合同约定义务,应承担相应的法律责任。
七、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.
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