上海房屋出租合同范本20245篇.docx

上海房屋出租合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与用途

甲方将其拥有的位于上海市____________区（县）_____________路_______号的房屋出租给乙方使用。房屋结构为____室____厅____卫，建筑（套内）面积为________平方米。乙方租赁房屋的用途为__________。（如居住、办公等）

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期租金为人民币（大写）________元整（￥________元），付款日期分别为每______月的第______日。乙方应在每期到期前足额支付下期租金。

三、房屋交付与押金

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的家具、电器、设施等进行验收，并签署房屋交接单。

2.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设设施等，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

五、合同解除与违约责任

1.双方均应按合同约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时扣除押金作为违约金。若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并顺延租赁期限。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、政府政策等。如因政府政策原因导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。

六、其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。若因乙方拖欠费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

一、关于合同履行过程中的通知和沟通机制的规定。可以在合同中明确双方在合同履行过程中如何进行有效的通知和沟通，例如使用电子邮件、短信或其他方式通知对方重要事项的时间限制和处理方式等细节问题，确保双方在租赁期间能够顺畅沟通并解决问题。这有助于减少误解和纠纷的发生概率并提高解决问题的效率。同时也可以在合同中约定定期沟通的频率和内容范围等细节问题以确保双方的权益得到保障并增强合作互信的基础条件

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市_____________________区（县）_____________________路（街道）____________号（栋/幢）______单元______室（部位）。房屋结构为______，建筑面积______平方米。产权证明文件编号为____________。出租类型包括整套出租或其中部分出租房间