北京存量房屋2024版买卖合同8篇.docx

北京存量房屋2024版买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

产权登记证书号码：________________

房屋所在地：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

购房目的说明（自住/租赁等）：______

鉴于甲乙双方就以下事项达成协议，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将坐落于北京市______区（县）街道（或镇）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整，然后于_____年____月____日前支付房款人民币______元整，最后于房屋过户后支付尾款人民币______元整。具体支付方式及时间详见附件二。

第三条房屋权属及产权转移登记

（一）甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应在合同签订后，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。甲方应在办理产权转移登记过程中提供必要的协助和配合。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应于房屋产权转移登记完成后____日内将该房屋交付给乙方。

（二）该房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件三，甲乙双方应同时进行交接。

第五条税费承担

（一）甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定缴纳各项税费。甲乙双方各自承担其应当承担的税费。甲方不得要求乙方承担超出法律规定的税费。

第六条违约责任及赔偿损失

（一）甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿方式详见附件四。

第七条合同解除及终止条件

（一）甲乙双方可协商一致解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定进行结算和交接。如因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金及房款将作为违约金赔付给甲方。具体合同解除及终止条件详见附件五。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所（地址）：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所（地址）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于北京的存量房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市___________区（县）__________路__________号，建筑面积为______平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

2.房屋产权情况：房产证编号/不动产权证编号：__________________，土地使用年限自______年______月止。该房屋为拆迁安置房或经济适用房等保障性住房的，须注明相关情况。

3.房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施情况详见附件清单。

第二条买卖条件及价格

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

第三条房屋权属转移及贷款清偿