商场商铺租赁合同5篇.docx

商场商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

3.乙方在商铺内不得存放危险物品，确保商铺的安全。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方负责商场的公共设施和设备的维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租商铺、擅自改变商铺用途或存在其他严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并收回商铺。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按欠缴金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方解除本合同并收回商铺。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商场商铺的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________商场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.租金标准：详见本合同附件的租金表。

四、商铺的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、用途或转租给他人。

2.乙方应合理使用和维护商铺及其设施，因乙方原因造成商铺及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内届满时，应将商铺恢复到原始状态（合理损耗除外），并结清所有费用，及时将商铺交还甲方。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内届满时，未将商铺恢复到原始状态并结清所有费用的，甲方有权扣除乙方的