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住宅楼施工合同补充协议(总价款包干合同)--第1页

XXXXX名城

建设工程施工合同补充协议

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一、工程概况

二、承包方式、协议总价款及确定原则

三、甲乙方责任、权利与义务

四、施工材料供应及管理

五、工程款支付

六、竣工结算

七、工程保修

八、违约

九、甲乙双方的其他约定

十、争议

十一、协议生效与终止

十二、说明

附表1：甲供材明细表

附表2：甲方指定乙方自购材料明细表

附表3：甲方分包项目明细表

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发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

XXXX名城是由甲方独资开发建设的住宅园区，现经过招投标确定乙方承建部分工程。

为确保工程顺利实施，甲乙双方本着公正、平等和相互信任的原则，在完全自愿和全面认

同协议条款内容的基础上签订此补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：XXXX名城

2、工程地点：长春市XXXXXXX

3、施工栋号及建筑面积：

XX名城第期楼。

建筑面积合计：平方米。

4、结构形式：框架结构。

5、工程期限：根据国家工期定额和甲方使用需要，约定工程总工期为天（日历

天），自2年月日开工至2年月日竣工（包括验收完成）。

二、承包方式、协议总价款及确定原则

1、承包方式：

协议总价款包干（即一次包死）。

如发生设计变更或经济签证，凭甲方书面确认的签证进行结算。

2、协议总价款确定原则：

A.乙方同意在双方认可预算的基础上让利%。

B.本协议中的协议总价款是指乙方让利后甲乙双方最终执行的工程承包总价款。

C.乙方在投标前已清楚了解了施工现场的场地布置、地质状况、地下管网、周边环

境、道路运输、配套支持等所有施工条件，综合考虑了工程的承包范围、施工图纸、施工

技术措施、安全维护措施、文明施工措施等相关因素；协议总价款是乙方在以上前提下结

合其在投标书中的承诺和甲方总体要求等内容提出并经甲方确认的包干价。

3、协议总价款

人民币大写：

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人民币小写：

4、协议总价款包含内容：

招标文件规定范围内按《吉林省建设工程费用定额》应该计取的所有直接费、间接

费、利润和税金等费用；甲供材料及设备的验收、保管、场内倒运等施工相关费用；本协

议约定支付配合费之外的所有分包管理配合费用；使用专利技术或新工艺、新技术、新材

料所涉及的增加费用；赶工及措施费、停水停电措施费、封闭工程照明及措施费等；为配

套工程提供作业面而进行施工场地全面清理的所有费用；清运建筑垃圾所发生的环保、卫

生、运输等所有相关费用；为配合甲方销售而进行搭设、整改、完善和清洁等所发生的全

部费用；工程承包全部内容的风险费用。

三、甲乙方责任、权利与义