恒大商铺租赁合同2024年.docx

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恒大商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3联系方式

第三章：商铺描述

3.1位置与面积

3.2设施与设备

3.3现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：商铺使用

7.1使用范围

7.2维护与保养

7.3装修与改造

第八章：保险与税费

8.1保险责任

8.2税费承担

8.3其他费用

第九章：商铺交付与验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3交付与验收程序

第十章：维修与保养

10.1维修责任

10.2保养要求

10.3紧急维修

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理

11.3违约赔偿

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

第十三章：争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于恒大商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于恒大商铺的租赁活动，包括但不限于租赁期限、租金支付、商铺使用、维修保养等。

1.3合同解释

本合同的条款解释权归出租方和承租方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

2.3联系方式

出租方联系方式：，承租方联系方式：。

第三章：商铺描述

3.1位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2设施与设备

商铺内现有设施包括：，设备包括：。

3.3现状与用途

商铺现状为：，租赁用途为：。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租与提前终止

承租方有权在租赁期满前______个月提出续租请求，经出租方同意后可续签租赁合同。任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

商铺租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付周期为______个月。

5.3支付方式

租金通过银行转账支付至出租方指定账户：______。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方需支付押金______元，大写：______。

6.2押金用途

押金用于保障出租方的权益，防止因承租方违约造成的损失。

6.3押金退还

租赁期满或合同提前终止后，经双方确认商铺无损坏且承租方无违约行为，押金将在______个工作日内无息退还。

第七章：商铺使用

7.1使用范围

承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

7.2维护与保养

承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

7.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，必须事先获得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：保险与税费

8.1保险责任

出租方应为商铺投保相应的财产保险，保险费用由出租方承担。

8.2税费承担

租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规由出租方和承租方各自承担。

8.3其他费用

租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由承租方承担。

第九章：商铺交付与验收

9.1交付条件

出租方应在合同约定的租赁开始日期前，将符合约定条件的商铺交付给承租方。

9.2验收标准

商铺交付时，承租方应按照合同约定的标准进行验收。

9.3交付与验收程序

商铺交付和验收的具体程序由双方协商确定，并形成书面记录。

第十章：维修与保养

10.1维修责任

租赁期间，出租方负责商铺结构和主要设施的维修。

10.2保养要求

承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。

10.3紧急维修

遇到紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后___