房产代销合同协议书范本2024年.docx

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房产代销合同协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代销方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：代销房产信息

3.1房产基本状况

3.2房产权属证明

3.3房产现状及瑕疵说明

第四章：代销方式及期限

4.1代销方式

4.2代销期限

4.3代销期限的延长与终止

第五章：代销价格及支付方式

5.1代销价格的确定

5.2代销款项的支付方式

5.3代销款项的结算

第六章：代销费用及佣金

6.1代销费用的计算

6.2佣金的计算与支付

6.3费用及佣金的税务处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约赔偿的范围

8.3违约责任的免除

第九章：合同争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的影响及处理

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案

12.3合同的公示

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2特别约定

13.3合同附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及分发

14.5合同的解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代销房产的合作事宜，确保双方的权益和义务得到合法、有效的保障。

1.2合同定义

1.2.1“甲方”指委托乙方代销房产的所有权人或其授权代表。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，代为销售房产的房地产代理公司或个人。

1.2.3“代销房产”指甲方委托乙方销售的特定房产。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代销的房产销售活动，包括但不限于房产的推广、展示、洽谈、签约及售后服务等。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2乙方（代销方）信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：________

2.2.4乙方联系方式：________

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方有权监督乙方的代销行为，确保代销活动符合甲方的要求。

2.3.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，进行房产的代销活动。

2.3.3甲方应提供乙方所需的房产信息和相关文件，以便于乙方进行代销活动。

2.3.4乙方应保证代销活动的合法性，不得进行任何违法违规行为。

第三章：代销房产信息

3.1房产基本状况

3.1.1房产坐落：________

3.1.2房产面积：________

3.1.3房产类型：________

3.1.4房产权属：________

3.1.5房产现状：________

3.1.6房产其他重要信息：________

3.2房产权属证明

3.2.1房产权属证明文件名称：________

3.2.2房产权属证明文件编号：________

3.2.3房产权属证明文件出具日期：________

3.2.4房产权属证明文件有效期：________

3.2.5房产权属证明文件存放地点：________

3.2.6房产权属证明文件复印件：________

3.3房产现状及瑕疵说明

3.3.1房产现状描述：________

3.3.2房产瑕疵及处理方式：________

3.3.3房产瑕疵对代销活动的影响：________

3.3.4房产瑕疵的披露责任：________

3.3.5房产瑕疵的修复责任：________

3.3.6房产瑕疵的赔偿责任：________

第四章：代销方式及期限

4.1代销方式

4.1.1代销方式的选择：________

4.1.2代销方式的具体实施：________

4.1.3代销方式的变更：________

4.1.4代销方式的终止：________

4.1.5代销方式的法律后果：________

4.1.6代销方式的争议解决：________

4.2代销期限

4.2.1代销期限的起始日期：