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房产代销合同协议书范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合同双方
2.1甲方(委托方)信息
2.2乙方(代销方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:代销房产信息
3.1房产基本状况
3.2房产权属证明
3.3房产现状及瑕疵说明
第四章:代销方式及期限
4.1代销方式
4.2代销期限
4.3代销期限的延长与终止
第五章:代销价格及支付方式
5.1代销价格的确定
5.2代销款项的支付方式
5.3代销款项的结算
第六章:代销费用及佣金
6.1代销费用的计算
6.2佣金的计算与支付
6.3费用及佣金的税务处理
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同解除后的权利义务
第八章:违约责任
8.1违约责任的确定
8.2违约赔偿的范围
8.3违约责任的免除
第九章:合同争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的费用承担
第十章:必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址期限
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知与证明
11.3不可抗力的影响及处理
第十二章:合同生效与备案
12.1合同的生效条件
12.2合同的备案
12.3合同的公示
第十三章:其他约定
13.1附加条款
13.2特别约定
13.3合同附件
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的份数及分发
14.5合同的解释权
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方代销房产的合作事宜,确保双方的权益和义务得到合法、有效的保障。
1.2合同定义
1.2.1“甲方”指委托乙方代销房产的所有权人或其授权代表。
1.2.2“乙方”指接受甲方委托,代为销售房产的房地产代理公司或个人。
1.2.3“代销房产”指甲方委托乙方销售的特定房产。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方代销的房产销售活动,包括但不限于房产的推广、展示、洽谈、签约及售后服务等。
第二章:合同双方
2.1甲方(委托方)信息
2.1.1甲方名称:________
2.1.2甲方地址:________
2.1.3甲方法定代表人或授权代表:________
2.1.4甲方联系方式:________
2.2乙方(代销方)信息
2.2.1乙方名称:________
2.2.2乙方地址:________
2.2.3乙方法定代表人或授权代表:________
2.2.4乙方联系方式:________
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方有权监督乙方的代销行为,确保代销活动符合甲方的要求。
2.3.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,进行房产的代销活动。
2.3.3甲方应提供乙方所需的房产信息和相关文件,以便于乙方进行代销活动。
2.3.4乙方应保证代销活动的合法性,不得进行任何违法违规行为。
第三章:代销房产信息
3.1房产基本状况
3.1.1房产坐落:________
3.1.2房产面积:________
3.1.3房产类型:________
3.1.4房产权属:________
3.1.5房产现状:________
3.1.6房产其他重要信息:________
3.2房产权属证明
3.2.1房产权属证明文件名称:________
3.2.2房产权属证明文件编号:________
3.2.3房产权属证明文件出具日期:________
3.2.4房产权属证明文件有效期:________
3.2.5房产权属证明文件存放地点:________
3.2.6房产权属证明文件复印件:________
3.3房产现状及瑕疵说明
3.3.1房产现状描述:________
3.3.2房产瑕疵及处理方式:________
3.3.3房产瑕疵对代销活动的影响:________
3.3.4房产瑕疵的披露责任:________
3.3.5房产瑕疵的修复责任:________
3.3.6房产瑕疵的赔偿责任:________
第四章:代销方式及期限
4.1代销方式
4.1.1代销方式的选择:________
4.1.2代销方式的具体实施:________
4.1.3代销方式的变更:________
4.1.4代销方式的终止:________
4.1.5代销方式的法律后果:________
4.1.6代销方式的争议解决:________
4.2代销期限
4.2.1代销期限的起始日期:
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