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房产赠与合同离婚协议书2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同双方
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方声明
第三章:房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产现状描述
第四章:赠与条件
4.1赠与的前提条件
4.2赠与的附加条件
4.3赠与条件的变更
第五章:房产交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付流程
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3双方共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八章:税费及费用
8.1税费承担
8.2费用承担
8.3费用结算
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼
10.3法律适用
第十一章:特别约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知与送达
11.3不可抗力
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2补充协议
12.3其他约定
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3合同备案
第十四章:签约信息
14.1签约各方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4签约代表
14.5合同份数及保存
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产赠与过程中的权利、义务和责任,确保双方的合法权益得到保护,并为房产赠与提供法律依据。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的房产(以下简称“赠与房产”)无偿赠与乙方的行为。
1.3合同解释
本合同中未尽事宜,甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章:合同双方
2.1甲方基本信息
甲方(赠与人):______
身份证号/护照号:______
联系方式:______
2.2乙方基本信息
乙方(受赠人):______
身份证号/护照号:______
联系方式:______
2.3双方声明
甲乙双方均声明,其签署本合同是基于自愿和真实意愿,且对合同内容有充分理解。
第三章:房产信息
3.1房产基本情况
赠与房产位于______,建筑面积为______平方米,房产证号为______。
3.2房产权属证明
甲方应提供房产权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3.3房产现状描述
赠与房产目前为______状态(如:自住、出租、空置等),并无任何抵押、查封或其他权利限制。
第四章:赠与条件
4.1赠与的前提条件
甲方赠与房产的前提条件为:______。
4.2赠与的附加条件
甲方赠与房产的附加条件为:______。
4.3赠与条件的变更
任何一方要求变更赠与条件,必须书面通知对方,并经双方协商一致后,方可变更。
第五章:房产交付
5.1交付时间
甲方应在______年______月______日前将赠与房产交付给乙方。
5.2交付方式
甲方应以书面形式通知乙方交付房产,并协助乙方办理相关手续。
5.3交付流程
房产交付流程包括:甲方提供房产权属证明、双方签署交付确认书、乙方接收房产等步骤。
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定接受房产赠与,并有义务按照约定时间交付房产。
6.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产,并有义务在交付后妥善管理和使用房产。
6.3双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同约定,确保房产赠与行为的顺利进行。
第七章:违约责任
7.1违约情形
任何一方未按照合同约定履行义务,或违反合同条款,均构成违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿
违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。如双方无法协商一致,可依法申请仲裁或提起诉讼解决。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:税费及费用
8.1税费承担
甲方应承担因赠与房产所产生的税费,包括但不限于房产税、土地增值税等。
8.2费用承担
乙方应承担因接收房产所产生的费用,包括但不限于登记费、公证费等。
8.3费用结算
甲乙双方应在房产交付前完成所有相关费用的结算,并提供相应的支付凭证。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
如遇不可抗力或其他合同约定的情形,双方可协商解除合同。
9.3解除后果
合同解除后,双方应根据实际情况协商处理已交付的房产及已支
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