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机电安装工程新技术的推广应用

本工程是一幢现代化的综合性通信大楼，其机电工程涉及专业多、系统多，

“四新”技术应用多，我们将积极推广应用以“建筑业10项新技术”为主要内

容的先进的、成熟的、适用的科技成果和现代化的管理技术。根据《建设领域推

广应用新技术管理规定》和本企业的科技管理办法，积极推广应用新技术、新工

艺、新材料与新设备，降低工程成本，提高经济效益，力争科技进步。效益率在

本项目达到2％以上，并提高工程质量、延长工程使用寿命。

在本工程我们将推广下列新技术、新材料、新工艺、新设备，用先进的技

术和管理确保工程创优的实现。

1、管道连接技术

本工程许多管道采用了先进的卡箍、卡压连接技术，大大提高了生产效率，

节约了安装人工开支，而且采用卡箍、卡压连接的管道维修非常方便。

2、生活给水管道不锈钢管的应用

本工程生活给水系统采用不锈钢管，替代传统的镀锌管，不但保证了水质

的质量，而且提高了使用寿命。

3、VAV空调技术的应用

VAV空调不仅可以通过调节和控制达到较好的节能效果，而且还可以通过

对CO2的浓度控制来调节新风量，使空气更加清新，确保环境中空气的质量，使

环境更加舒适；该项技术目前在国内属先进的空调新技术。

4、综合管线施工技术

4.1综合管线布置的现状

本项目建设用地位于市天河区珠江新城F区F13地块，总用地面积16640

平方米。本工程主要由会议展览中心、通信生产区、员工活动区、后勤服务及物

业管理区组成。由于地下三层的设备房、塔楼标准层走廊及会议展览中心会议室

和电梯前室为设备安装及管线安装大量集中的位置，在上述位置进行综合管线的

统一部署将提高机电管线整体布局观感和合理性。对此项目的综合管线布置将集

中以上述三个区域进行考虑，有效地解决了以下问题：

a、地下一层的变压器室与低压配电房之间的吊顶走廊内电缆桥架、插接母

线和空调送排风管及消防喷淋管、消防气体管缺乏有效的整合。由于专业系统间

各自为政、条块分割，缺乏统一规划，缺乏空间合理分配，在宽度3.1米和1.8

米的净空走廊吊顶内要安装了4条电缆桥架、4条插接母线和两条1.2米宽的风

管，连同各种管线吊筋和天花龙骨吊筋，吊顶内的各种管线重复较多，存在着安

全隐患。所以此部分的综合管线必须进行重点考虑，并预留适当的维修空间。

b、空调机房和水泵房内水管走向缺乏统一布置。冷冻水管、冷却水管、生

活水管、消防水管、喷淋水管，使用功能基本相同，技术要求基本一致。由于统

一布置不太合理，浪费了许多宝贵的空间。机房和泵房的综合管线布置也显得尤

为重要。

另外，由于各个专业的管道交叉较多，可能会造成管线布置方面的冲突，

而施工单位由于具有现场第一手资料，对现场情况比较熟悉，结合自身解决施工

技术方面经验，绘制的管线综合布置图较合理、实际。对此，我司承诺将充分利

用自身多年的施工技术经验，抱着为业主排忧解难的服务宗旨，投入足够技术精

湛并有丰富现场施工经验的技术人员，全力为业主作好管线综合平衡方案及相关

图纸绘制工作。

4.2管线综合平衡方案的编制与审批

按建筑特点，结合专业施工图的管线布置要求，合理合成机电系统管线综

合布置图。因为管线综合布置图涉及到管道偏移及局部修改，并对后期施工布置

及施工流程影响较大，故绘制后的管线综合布置图需要经过业主、监理、设计院

各方的认可或批准，方可执行。

将各专业工程纳入我司拟实施的电气工程、通风空调工程、消防给排水工

程等进行统一协调和统一的管线综合布置。各专业管线综合布置力求在相对有限

的空间里更科学、合理、美观。高效地布置各专业

管线，实际地反映设备、管道、电缆桥架等在空间

的排列走向。

整体综合布线图的绘制，可直观地反映建筑

内部所有机电设备管道的走向布置。特别是在全球

通大厦这种大型项目里，便于各专业统一安排组织

各部位的施工作业，对潜在的问题，提前反映协调

解决，具有较强的可操作性和预见性。

局部综合布线图的绘制，能针对性地反映建筑内部（处）机电设备管道的平

面布置和空间布置。适用于某个专业对空间有特殊占用要求的情况，有目的、针

对性地识别图纸。

在提出综合图要求后，结合各专业管线的布置、走向，在平面综合布置的

基础

上进行空间管线的布置，其中必须考虑到设备安装和管道连接的各方面要求，

在尽可能保证吊顶