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楼房毛坯房买卖合同7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方楼房毛坯房事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于____________________的楼房毛坯房出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、结构、面积等详见本合同附件一《房屋基本情况表》。
第二条房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币(大写)____________________元整(¥________________)。
2.乙方应当按照以下方式支付房屋价款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______);
(2)在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______)。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应当保证该房屋的产权清晰,无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应当在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
第四条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完房屋价款并完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时应当将该房屋钥匙、物业证明等相关资料一并交付给乙方。
3.甲方交付的房屋应当符合以下条件:
(1)房屋结构完整,无任何损坏;
(2)水、电、燃气等基本生活设施齐备;
(3繁华热闹的地点根据合同约定与实际情况填写相应的条款)_____等附属设施完好无损。如有损坏,由甲方负责修复。第五条违约责任风险提示:明确违约责任在签订合同时非常重要,双方应当明确承担违约责任的具体情况,如违约金数额或损失赔偿额计算方法等。下面有一些常见的违约责任情形供参考:
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售其所有的毛坯房给乙方,乙方愿意购买该房屋。双方为了明确各自的权利和义务,经过友好协商,达成以下楼房毛坯房买卖合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积共______平方米。具体细节详见附件的房产证明文件。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等所有费用。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元。
3.房屋交付日期:甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权及过户
1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户给乙方,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方应在合同签署后的约定时间内办理房屋过户手续,所需税费由甲方承担。
四、房屋质量及保修
1.甲方保证房屋为毛坯房状态,未进行任何结构改动。乙方对房屋的实际情况已进行现场查看并了解,自愿购买该房屋。
2.甲方在房屋交付后承担一年的保修责任。对于因施工质量、材料等质量问题造成的损失,甲方负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本合同,甲方需退还已支付的款项并承担违约责任。
3.任何一方违反本合同的其它约定,均应承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.
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