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土地租赁承包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就土地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的土地，具体位置为：_________，面积为_________平方米。

2.双方同意按本合同约定的条件进行土地租赁。

第三条租赁用途

1.乙方租赁上述土地的用途为：_________，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保租赁土地的使用不违反国家和地方的相关规划和管理规定。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，双方应另行签订续租合同。

第五条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付周期为_________。

2.甲方应在每个租金支付期的____日前向乙方发出支付通知，乙方应按约定时间支付租金。

3.乙方应在支付租金时，向甲方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权按时收取租金；

-有义务提供符合租赁要求的土地，确保土地合法、可用；

-有责任协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

-有权在租赁期限内合法使用土地；

-有义务按时支付租金，确保土地使用不违反法律法规；

-有责任对土地进行合理使用和保护，维护土地的原状。

第七条土地使用管理

1.乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自转租、转让或抵押。

2.乙方在使用过程中应遵循土地管理的相关规定，维护土地的生态环境。

3.乙方若需进行土地改建或开发，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。

2.在不可抗力影响下，双方应协商处理合同义务的履行。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

明确合同双方的全称及简称，便于后续的合同履行和法律责任的认定。

第二条合同标的

清晰界定合同的主要内容，即租赁的土地及其具体信息，确保双方对合同标的的理解一致。

第三条租赁用途

规定土地租赁的具体用途，避免因用途不当引发的法律责任和经济损失。

第四条合同期限

明确合同生效时间及终止时间，避免因时间不清导致的合同纠纷。

第五条租金及支付方式

详细列出租金金额及支付方式，确保租金收取的清晰明了，避免因支付问题引起的争议。

第六条双方权利和义务

明确双方在合同中的权利与义务，保证合同的公平性和透明性。

第七条土地使用管理

强调乙方在使用土地过程中的管理要求，确保土地的合理使用与保护。

第八条违约责任

约定违约责任及赔偿方式，保障守约方的权益。

第九条争议解决

提供争议解决的途径，确保双方在发生争议时有明确的处理方式。

第十条合同终止

规定合同终止的条件，保障双方的合法权益。

第十一条不可抗力

应对不可抗力事件的处理，保护双方在特殊情况下的合法权益。

第十二条补充条款

确保合同的完整性与可调整性，便于未来可能的补充与变更。

通过此份土地租赁承包合同，双方可以明确各自的权利与义务，合理分配风险，确保合同的顺利履行。如有特别需求或具体情况，建议在签署合同前咨询专业律师，以确保合同的