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房租预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房产，并有意预售该房产的租赁权，乙方有意购买该房产的租赁权。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房租预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，水电设施齐全。

二、预售租赁权

甲方将上述房屋的租赁权预售给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、预售价格及支付方式

1.房租预售价格：人民币______元整（大写：____________________）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：____________________）在______年______月______日前支付。

4.如乙方未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额款项后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付房租，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________）。

2.乙方如未能按期支付房租，应按照未支付金额每日万分之五的比例支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，并有意预售该房产的使用权，乙方对甲方所拥有的房产表示购买意向，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业位置：_________________________

预售房屋面积：_____________________平方米

房屋结构：_________________________

房屋用途：居住/商用等具体用途（详见附件）

房屋权属证明文件及编号：_____________（如适用）

二、房屋预售价格及支付方式

1.预售价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的预售价格将本合同约定的房产使用权预售给乙方。该价格包含但不限于房屋本身、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。

（2）房屋交付前______日支付余款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

三、房屋交付期限与条件

1.交付期限：甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致无法按期交付，甲方应及时通知乙方并协商