小产权房屋买卖合同书8篇.docx

小产权房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________________。

3.房屋结构：__________________。

4.其他附属设施：__________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同约定，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订合同后____天内支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____天内支付完毕。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由____方承担。

4.过户手续：甲方需在本合同签订后____天内配合乙方完成房屋过户手续。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因此产生的任何法律问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买后，享有该房屋的使用权、收益权及合法的处置权。

3.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方。

4.乙方应按时支付购房款项，如有违约，需按照约定支付违约金。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能配合乙方完成房屋过户手续，视为甲方违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方在规定的期限内未能支付购房款项，视为乙方违约，所交定金作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约情况，违约方需向守约方赔偿因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。?

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其拥有产权的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________，具体地址_____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋类型为小产权房。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在签订合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方办理完房屋权属变更手续后一次性支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应保证其对所售房屋拥有完整的产权，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付前清空房屋内的家具、电器等物品。

3.甲方应将房屋的钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。