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抵押担保借款合同的范本2024年通用

合同编号：__________

抵押担保借款合同

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为确保甲方向乙方申请借款的行为得到有效保障，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方应按照乙方的要求，明确借款用途，并按照约定的方向使用借款。

第二条借款期限

2.1本借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。

2.2经乙方同意，甲方可在借款期限内提前还款。

第三条借款利率

3.1本借款年利率为____%。

3.2甲方应按照约定的利率支付借款利息。

第四条抵押担保

4.1甲方同意将其名下的房产（房产证编号：____）作为本借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

4.2甲方应办理并支付抵押登记费用。

4.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得损害、转让或设定任何形式的权利负担。

第五条还款方式

5.1甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。

5.2甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×____%。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×____%。

6.2乙方未按约定发放借款、未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未发放借款金额×____%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.借款申请书

4.借款用途说明

5.抵押物评估报告

6.抵押登记证明

7.还款计划表

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款的行为与约定的用途不符。

2.甲方未按约定还款：甲方未能在约定的期限内按约定的还款方式还款。

3.甲方违反本合同其他约定：甲方违反了本合同中的任何一项条款。

4.乙方未按约定发放借款：乙方未能在约定的期限内发放借款。

5.乙方未按约定提供服务：乙方未能按照约定的服务标准或质量提供服务。

三、法律名词及解释：

1.抵押担保借款合同：借款方以抵押物为担保，向贷款方申请借款的合同。

2.抵押物：借款方向贷款方提供的，用以担保借款本息偿还的财产。

3.借款金额：甲方从乙方处申请的贷款金额。

4.借款期限：甲方应按约定的时间偿还借款的期限。

5.借款利率：甲方应支付的借款利息比率。

6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放借款或提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款：乙方有权停止发放借款或提前收回借款，并要求甲方支付违约金及滞纳金。

3.甲方违反本合同其他约定：乙方有权停止发放借款或提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定发放借款：甲方有权要求乙方尽快发放借款，并根据实际情况要求赔偿。

5.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方按照约定的服务标准或质量提供服务，并要求赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.个人向银行申请购房贷款。

2.企业向金融机构申请经营性贷款。

3.个人或企业向朋友、亲戚等私人借款，并约定以房产等财产为抵押。

4.任何需要以抵押物为担保的借款场景。