施工合同步骤2024年.docxVIP

施工合同步骤2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方为项目业主，拥有项目的所有权和决定权，并希望按照本合同的条款和条件完成项目的施工；

乙方为具备相应资质和能力的施工方，愿意按照本合同的条款和条件承担项目的施工。

双方为了明确双方的权利、义务和责任，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一章施工项目及范围

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4施工范围：__________

第二章合同价格及支付

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例（双方商定）作为预付款。

（2）进度付款：按照项目实际完成进度，甲方按乙方提交的进度付款申请进行支付。

（3）验收付款：项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除预付款和进度付款后的剩余款项。

（4）质保金：合同总价的一定比例（双方商定）作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方予以支付。

第三章施工期限

3.1项目开工日期：__________

3.2项目竣工日期：__________

3.3乙方应按照约定的施工期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

第四章施工质量

4.1乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证施工质量。

4.2乙方应按照约定的施工范围和内容完成施工，不得擅自变更工程内容。

4.3项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五章合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更：

（1）合同变更应书面签署，经双方协商一致并修改合同相关条款。

（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.2合同的解除：

（1）双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致解除合同。

5.3合同的终止：

（1）项目验收合格，甲方支付完毕合同价款，质保期结束，本合同自行终止。

（2）合同到期，双方未续签，本合同自行终止。

第六章违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工的，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权按照约定向乙方追究违约责任。

6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。

第七章争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备技术规格书

4.施工进度计划

5.质量验收标准

6.安全防护措施方案

7.环境保护措施方案

8.合同价款支付申请表

9.进度付款申请

10.验收报告

11.质保金支付凭证

12.变更协议

13.解除协议

14.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工：按照合同约定的工期延误，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定：未达到合同约定的质量标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款：未按时支付预付款、进度付款或质保金，视为违约。

4.未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容：视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务：视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工方。

3.施工项目：指本合同约定的施工内容和工程。

4.合同总价：指双方约定的完成施工所需支付的金额。

5.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价的一定比例。

6.进度付款：指按照项目实际完成进度，甲方支付给乙方的款项。

7.验收付款：指项目验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

8.质保金：指合同总价的一定比例，作为质量保证资金。

9.违约金：指违约方按照