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施工合同步骤2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于:
甲方为项目业主,拥有项目的所有权和决定权,并希望按照本合同的条款和条件完成项目的施工;
乙方为具备相应资质和能力的施工方,愿意按照本合同的条款和条件承担项目的施工。
双方为了明确双方的权利、义务和责任,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一章施工项目及范围
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目内容:__________
1.4施工范围:__________
第二章合同价格及支付
2.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2支付方式:
(1)预付款:合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价的一定比例(双方商定)作为预付款。
(2)进度付款:按照项目实际完成进度,甲方按乙方提交的进度付款申请进行支付。
(3)验收付款:项目验收合格后,甲方支付乙方合同总价扣除预付款和进度付款后的剩余款项。
(4)质保金:合同总价的一定比例(双方商定)作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方予以支付。
第三章施工期限
3.1项目开工日期:__________
3.2项目竣工日期:__________
3.3乙方应按照约定的施工期限完成施工,如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
第四章施工质量
4.1乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工,保证施工质量。
4.2乙方应按照约定的施工范围和内容完成施工,不得擅自变更工程内容。
4.3项目验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第五章合同的变更、解除和终止
5.1合同的变更:
(1)合同变更应书面签署,经双方协商一致并修改合同相关条款。
(2)合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
5.2合同的解除:
(1)双方协商一致解除合同的,应书面签署解除协议。
(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商一致解除合同。
5.3合同的终止:
(1)项目验收合格,甲方支付完毕合同价款,质保期结束,本合同自行终止。
(2)合同到期,双方未续签,本合同自行终止。
第六章违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成施工的,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
6.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,并有权按照约定向乙方追究违约责任。
6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权按约定向甲方追究违约责任。
第七章争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.材料和设备技术规格书
4.施工进度计划
5.质量验收标准
6.安全防护措施方案
7.环境保护措施方案
8.合同价款支付申请表
9.进度付款申请
10.验收报告
11.质保金支付凭证
12.变更协议
13.解除协议
14.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成施工:按照合同约定的工期延误,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定:未达到合同约定的质量标准,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付合同价款:未按时支付预付款、进度付款或质保金,视为违约。
4.未经双方协商一致,乙方擅自变更工程内容:视为违约。
5.双方未履行合同约定的其他义务:视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目业主,拥有项目的所有权和决定权。
2.乙方:指具备相应资质和能力的施工方。
3.施工项目:指本合同约定的施工内容和工程。
4.合同总价:指双方约定的完成施工所需支付的金额。
5.预付款:指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价的一定比例。
6.进度付款:指按照项目实际完成进度,甲方支付给乙方的款项。
7.验收付款:指项目验收合格后,甲方支付给乙方的剩余款项。
8.质保金:指合同总价的一定比例,作为质量保证资金。
9.违约金:指违约方按照
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