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工程建设招标投标合同监理服务范围

一、工程招标阶段的监理服务范围

1.招标文件编制阶段：

-对招标文件编制进行审查，确保其合法、合规性；

-对投标文件的编制要求进行审核；

-为招标文件编制提供技术咨询和指导。

2.招标文件发布阶段：

-对招标文件发布进行监督，确保其及时、准确地向广大潜

在投标人发布；

-对投标人的资格要求进行审核；

-对招标公告的发布进行监控。

3.投标阶段：

-对投标人的资格和资质进行审核，确保其符合招标文件的

要求；

-对投标文件进行评审，确保其依据招标文件要求进行编

制；

-对投标保证金的收取和退还进行监督。

4.投标评标阶段：

-对评标委员会的组成进行审核，确保其符合法律、法规的

要求；

-对评标过程的监督，确保评标工作的公正、公平；

-对中标结果的公示进行监控。

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二、工程合同签订前的监理服务范围

1.审核合同文件：

-对工程合同的拟定进行审核，确保其符合法律、法规的要

求；

-对合同条款进行审核，确保其合理、合法；

-对合同标的、工期、质量、价格等进行审核。

2.审核合同签订过程：

-监督合同双方签订合同的过程，确保履约过程的合法性；

-监督合同签订时的严格遵守程序。

3.审查合同履约保证金：

-对履约保证金的收取和退还进行审核，确保其符合合同的

要求；

-对保证金的使用进行监督，确保其合理使用。

三、工程合同履约期间的监理服务范围

1.对工程施工准备阶段的监督：

-对施工组织设计进行审核，确保其合理、合法；

-对临时设施搭建进行监控，确保其安全、合理。

2.对施工过程的监督：

-对施工现场的管理进行监督，确保其合法、安全；

-对施工单位的施工进度进行监控，确保其按时完成工程；

-对质量检验的过程进行监督，确保工程质量符合合同要

求；

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-对施工单位的安全施工进行监控，确保其施工过程的安全

性。

3.对施工变更的监督：

-对施工变更的审核进行监督，确保其合理、合法；

-对施工变更的实施过程进行监控，确保其按照变更要求进

行实施。

4.对施工支付的监督：

-对施工款支付的程序进行审核，确保其合法、合规；

-对施工款支付的金额进行审核，确保其合理、合法。

5.对工程竣工验收的监督：

-对工程竣工验收程序进行审核，确保其合法、合规；

-对工程竣工验收结果进行审核，确保其合理、合法；

-对工程竣工验收的材料和文档进行整理和归档。

四、工程竣工后的监理服务范围

1.对质保期内的维护和修复工作的监督：

-对施工单位的质保期维护和修复工作进行监督，确保其按

照合同要求进行；

-对质保期维护和修复工作的质量进行监控，确保其符合合

同要求。

2.对工程保修期的监督：

-对施工单位的工程保修期维护工作进行监督，确保其按照

合同要求进行；

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-对工程保修期维护工作的质量进行监控，确保其符合合同

要求。

3.对投资款和决算款支付的审核：

-对投资款和决算款支付的程序进行审核，确保其合法、合

规；

-对投资款和决算款支付的金额进行审核，确保其合理、合

法。

五、工程建设招标投标合同监理服务的其他相关事项

1.对工程建设招标投标过程中的争议和纠纷进行调解和协

调；

2.对工程建设招标投标相关文件的编制进行审核和管理；

3.对工程建设招标投标过程中的风险进行评估和控制；

4.对工程建设招标投标相关法律法规的研究和解读；