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物业承包服务合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方需要将其物业外包服务给专业团队进行管理，故经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同宗旨

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方物业承包服务事项达成本合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

二、服务内容

乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、设备设施维护等。具体服务内容以甲方提供的服务清单为准。乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的物业服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可以续约。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按______元/月计算，总计______元/年。具体金额根据服务内容和项目确定。

2.甲方应于每月/季度/年度前向乙方支付服务费用。乙方在收到款项后，应向甲方提供合法有效的发票。

3.乙方账户信息如下：户名：__________________；开户行：__________________；账号：__________________。甲方应通过银行转账方式支付款项。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和提出改进意见。

4.甲方应提供必要的支持和协助，使乙方能够顺利开展物业服务工作。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.乙方应按时向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

3.乙方应严格遵守国家法律法规和相关规定，确保物业服务的合法性和合规性。

4.乙方应对物业服务人员进行培训和管理，确保服务质量。

六、服务质量标准与考核办法：甲乙双方应对服务质量制定明确的考核办法和标准，定期进行考核评估。如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同。具体考核办法和标准另行约定。

七、违约责任及解决方式：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方需要对其物业项目进行全面管理和服务，特此委托乙方提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是物业项目的合法所有者或管理者，有权进行物业管理。

2.乙方是具有独立法人资格的公司，具备提供物业服务的资质和能力。

二、服务范围

本合同服务范围包括但不限于以下内容：物业管理、秩序维护、设备维护、保洁服务、绿化服务及其他相关附加服务。具体服务内容根据甲方需求及双方约定确定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准按双方协商确定，甲方应按约定支付费用。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按每日千分之____的比例支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质服务。

2.服务质量应符合双方约定的标准和要求，具体标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方的服务质量进行监督；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）为乙方提供必要的工作条件和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方的投诉及时进行处理；

（3）确保服务质量符合合同约定和国家相关标准。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

八、合同变更与解除

1.本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同在履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

九、争议解决

本合