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二手买房合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房买卖事宜已经达成初步意向,为明确双方的权利与义务,特制定以下合同条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,该房屋的具体信息如下:
(1)房屋坐落地址:____________________
(2)房屋面积:____平方米
(3)房屋权属证明:__________(填写房屋所有权证或其他相关权属证明)
(4)其他附属设施:包括但不限于家具、家电等。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定,本次房屋交易的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金______元整给甲方。
(2)甲方办理完房屋权属转移手续后______日内,乙方支付剩余房款______元整。
三、房屋权属转移
1.甲方应于本合同签订后______日内,提供房屋权属证明及相关材料,配合乙方办理房屋权属转移手续。
2.乙方应在甲方配合下,及时办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订且收到全部房款后的______日内,将房屋钥匙、房屋权属证明及其他附属设施交付给乙方。
2.乙方应在甲方交付房屋时,对房屋进行验收,如有损坏或缺失,应当时提出并协商解决。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于房屋权属转移、房屋交付等,应按照乙方已支付房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。
六、其他约定
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
七、附加条款(如有特殊约定,可在此处填写)
____________________________________________________________________________________。
______________________________。____________________________。。
篇2
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就乙方向甲方购买位于__________(房屋地址)的二手房屋,在平等、自愿、公平的基础上,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件齐全,包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后___日内,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,清理个人物品,并将房屋钥匙、相关附属设施及水电煤气等费用结清证明一并交付给乙方。
四、产权过户及税费
1.甲方应在本合同签订后___
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