建筑水电安装工程监理细则模板.doc

PAGE

GD220206□□

广汽丰田汽车有限公司研发大楼

工程施工总承包

编号:

水电安装

监理实施细则

编写:

（总监等编写人员签名)

审批：

(企业技术负责人签名)

年月日

PAGE0

目录

TOC\o”1-3\h\z\u一、施工准备 1

HYPERLINK\l”_Toc303149949”（一）对承包人资质的审查 1

HYPERLINK\l”_Toc303149950(二）对工程所需原材料、构配件的质量监理 1

HYPERLINK\l”_Toc303149951(三）组织或参与设计交底和图纸会审。 1

二、施工过程中的监理 1

三、各专业监理 2

HYPERLINK\l”_Toc303149954”（一)管道给水管的安装监理 2

（二）给水设备安装监理 2

（三）给水卫生洁具安装的监理 2

HYPERLINK\l”_Toc303149957”(四）排水安装的监理 3

HYPERLINK\l”_Toc303149958”(五）电气安装的监理 3

XX工程水电安装监理细则

PAGE

PAGE4

广东建科监理公司

XX工程水电安装监理细则

PAGE1

广东建科监理公司

建筑安装工程水、电、空调等安装质量监理的任务就是根据业主的委托，按照建设工程施工合同，监督承包人(施工单位）按图纸、规范、规程标准施工，使施工与安装有序地进行。最终形成合格的具有完整使用价值的工程。为此，监理工程师要做一系列的工作.其监理工作可分为：施工准备、施工过程监理、各专业监理、单项试车、联动试车竣工验收等，几个阶段进行。

一、施工准备

(一)对承包人资质的审查

企业注册证明和技术等级;

主要施工安装的经历；

技术力量简况；

施工机械设备简况及近期完成在建工程进行真实业绩考察.

(二）对工程所需原材料、构配件的质量监理

主要材料中构配件进场必须提交产品合格证和质检报告及质量保证书，也就是平常所说的“三证齐全”。

工机具、临时设施用电,用水必须符合有关规范的要求,达不到要求的不准使用。

（三）组织或参与设计交底和图纸会审。

设计交底是设计单位阐述设计意图，以便监理和施工单位了解有关项目的技术监理的一系列要求，以便施工。

图纸会审是监理工程师和承包人在熟悉图纸掌握细节,特别是建筑、结构、水、电、空调等图纸间存在的矛盾，进行协调。会审后写出图纸会审纪要，作为施工安装的依据.

二、施工过程中的监理

1。督促承包人完善施工进度计划，把影响工程进度,安全质量的因素都纳入受控的状态。

2.重要工序（如电的防雷、水电的隐蔽工程等）要有关质量验收部门及人员检查认可后，方可进行下一道工序.

3。审查设计变更文件和修改的图纸,看其是否可行，建筑结构水电暖通图纸是否协调等。

4.超前监控，跟踪服务，预防为主，把工程施工中可能出现的问题、隐患尽量处理在萌芽之中,不能等到既成事实了再去返工，造成不必要的浪费。

5.严格按照图纸、国家规范、规程进行施工，对于不按设计图纸施工或违反施工安装验收规范的质量问题，应及时向施工单位指出，并要求改进或返工.改正不力或不听劝告者,应发监理通知单，并申明停工和损失概由承包人(施工单位）承担。

6.工程质量事故处理，如过工程中出现质量事故，要责成事故责任方及时写出事故报告，并提出处理方案，经审批后，监督其实施。对于重大施工质量事故，应在事故发生后24小时内发出监理通知单，通知承包人（施工单位）并向业主和有关主管部门报告。以便及时组织有关单位共同研究处理.

三、各专业监理

（一）管道给水管的安装监理

管道给水管分生活给水,消防水给水、空调水给水等。按图纸要求看给水管是丝接口还是焊接法兰接口，或是插接铸管,按不同的要求，检测不同的内容,共同的监理检测是压力试验。照图纸的要求做水压力试验,隐蔽管道明敷管道。其压力测试必须符合图纸要求和施工规范的规定。

给水丝接管的监理检测，管螺纹加工精度符合国标《管螺纹》GB3299的规定，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，,连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹,镀锌碳素钢管不允许有焊接口。

给水焊接管的监理检测，焊接管焊