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科研用房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，经友好协商，就甲方向乙方出租科研用房事宜达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的科研用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体地址为_______________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.租赁物仅供乙方进行科研活动使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得影响甲方的正常工作秩序。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方自行承担装修或改造的费用，并确保安全施工。

3.租赁关系终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

七、违约责任

1.双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁物，并扣除保证金作为违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的科研用房，乙方有意租赁该房屋用于科研活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为科研用房，结构完好，满足乙方科研办公的需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元人民币，平均每年租金为[年租金金额]。

2.乙方应按照每[支付频率]支付一次租金给甲方，甲方需提供合法税务发票。

3.租金支付方式：[具体支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需合理使用房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.甲方负责房屋主体结构和外部设施的维护，除日常自然损耗外，乙方应及时通知甲方进行必要的维修。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并承担房屋的日常管理费用。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或用于担保。如需改变用途或转租，需提前三个月书面通