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通用版商用房屋租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的商用房屋,由乙方承租使用,为明确双方的权利与义务,达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构。
3.租赁房屋内已有的装修及附属设施情况详见附件《房屋设施登记表》。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方租赁该房屋的用途为______,在租赁期内不得擅自改变其用途。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______年支付一次,乙方应在本合同签订之日向甲方支付首期租金。后续租金应按时支付,如未按时支付,应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
2.乙方应按时足额向甲方缴纳租金及各项费用。如有拖欠或不足额缴纳的,甲方有权要求乙方立即补缴,同时按照欠款金额每日收取______%的违约金。
四、押金及支付方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。押金不计利息。租赁期满或合同解除后,在乙方返还房屋并结清所有费用后,押金将全额退还。若乙方未按时返还房屋或未结清费用,甲方有权扣除相应费用后,再退还剩余押金。若押金不足以抵扣相应费用的,乙方应予以补足。
2.乙方应按时足额支付押金。如未按时支付押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋的交付和返还
1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。在交接时,双方应共同对房屋设施设备进行查验并签署确认文件。若因甲方原因导致延期交付的,应按照本合同约定支付违约金给乙方。若延期交付超过______日的,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。该房屋坐落于______省______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。房屋权属证明文件编号为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的______日。
3.乙方应当以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方如需装修房屋,需事先征得甲方同意,装修费用由乙方承担。
3.乙方在使用过程中,应对房屋进行妥善维护,如有损坏,应及时修复并承担修复费用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋;
(3)甲方应保证出租房屋权属清晰,无纠纷;
(4)甲方应交付房屋钥匙及相关设施。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营;
(2)乙方应按照约定支付租金和押金;
(3)乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途;
(4)乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
七、合同的解除与终止
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