通用版商用房屋租赁合同范本5篇.docx

通用版商用房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商用房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利与义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构。

3.租赁房屋内已有的装修及附属设施情况详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋的用途为______，在租赁期内不得擅自改变其用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______年支付一次，乙方应在本合同签订之日向甲方支付首期租金。后续租金应按时支付，如未按时支付，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

2.乙方应按时足额向甲方缴纳租金及各项费用。如有拖欠或不足额缴纳的，甲方有权要求乙方立即补缴，同时按照欠款金额每日收取______%的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将全额退还。若乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除相应费用后，再退还剩余押金。若押金不足以抵扣相应费用的，乙方应予以补足。

2.乙方应按时足额支付押金。如未按时支付押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋的交付和返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。在交接时，双方应共同对房屋设施设备进行查验并签署确认文件。若因甲方原因导致延期交付的，应按照本合同约定支付违约金给乙方。若延期交付超过______日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。该房屋坐落于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的______日。

3.乙方应当以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

3.乙方在使用过程中，应对房屋进行妥善维护，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷；

（4）甲方应交付房屋钥匙及相关设施。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（4）乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

七、合同的解除与终止