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崂山区区域市场分析
一、崂山区概况
1、地理位置
青岛市崂山区位于山东半岛南部，青岛市东南部，是最接近青岛中心城区的行政区，地
理位置优越。东、南濒黄海，海域面积辽阔，西邻青岛市南、市北、四方三区，西北壤李沧
区，北接青岛市城阳区和即墨市。
崂山区总面积389.34平方公里，海岸线长103.7公里，陆地大部分属于崂山山区，平
坦宽阔面积较小。区域内拥有5A级旅游度假区——崂山，南部濒临黄海，拥有较多秀美的
海岛，山海相间，风景秀丽，气候宜人。
2、交通
崂山区作为青岛市东大门，区内交通四通八达，距青岛国际机场17公里，距青岛港口
15公里，距青岛火车站12公里，青岛汽车东站濒临青银高速入口，可直接上高速，进出
青岛便利。区内道路拥有海尔路、青银高速、松岭路、深圳路、滨海大道等道路，均为青岛
市城市规划主要交通干道，基本是双向六车道和双向八车道，路面平整，是进出青岛的主要
通道。
3、人口及区划
崂山区辖中韩、沙子口、北宅、王哥庄4个街道办事处，139个社区居委会（另有7
个城市社区）。截至2010年11月1日第六次全国人口普查，全区户籍人口37.95万人，
974.74人/平方公里，与青岛市区相比，人口密度较小，主要原因是崂山区区域主要以山地
面积为主，总人口较少。
全区各街道人口分布：
街道办人口（万人）
中韩街道办24.02
沙子口街道办6.79
王哥庄街道办4.43
北宅街道办2.71
全区37.95
数据来源：崂山统计局
人口结构：
全区常住人口中，具有大学（指大专以上）受教育程度的为10.96万人；具有高中（含
中专）受教育程度的为6.11万人；具有初中受教育程度的为11.35万人；具有小学受教育
程度的为6.47万人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）
文盲人口1.11万人。
受教育程度结构示意图
文盲
小学3%
大专及以上
18%
30%
初中高中（含中专）
32%17%
数据来源：崂山统计局
4、旅游产业
旅游产业为崂山区主要支柱产业之一，辖区内崂山风景区为著名的道教名山，被誉为“海
上第一名山”，是国家级5A级旅游度假区，2010年吸引海内外游客951.6万人次；青岛国
际啤酒节通过多年的打造，现已成为青岛市对外名片之一，2010年吸引海内外游客330万
人次，消费啤酒超过1000吨，全年实现旅游收入38亿元。
崂山风景区
5、经济发展
GDP
崂山区历年GDP与增长幅度示意图
35020
30017.617.5
250
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