门面房租赁合同范本模板下载5篇.docx

门面房租赁合同范本模板下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：____________________。租赁物包括但不限于门面房内部的所有固定设施、设备以及附属物等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及经营

乙方承租门面房用于经营______业务。乙方在租赁期内享有合法使用租赁物的权利，不得从事违法、违规经营。如需变更经营范围或业态，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、装修与改建

乙方有权对门面房进行装修和改建，但不得破坏房屋主体结构。乙方装修和改建的费用自理，租赁期满或合同解除后，乙方自行拆除。如因乙方装修和改建导致房屋损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无违约行为并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。如乙方存在违法、违规经营行为或损害租赁物的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，但不得违反法律法规和本合同的约定。乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用和维护租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

八、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的____%。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

九、合同的解除与终止

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方违反法律法规或本合同约定，甲方解除合同；

4.其他法定或约定解除合同的情况。

十、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着诚信、友好、互惠的原则，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以供双方共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于_______的门面房出租给乙方使用。房屋面积_______平方米，地面为铺面结构。门面房位于本城繁华地段，交通便捷，客流量大。乙方对该房屋已充分了解，自愿承租该房屋用于经营使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式采用按年支付的方式，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。甲方应提供合法有效的收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律