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建筑物外立面清洗及职业安全管理制度

第一章总则

为确保建筑物外立面的清洗工作安全、高效地开展，保障员工的职业安全与健康，根据国家相关法律法规及行业标准，结合本企业实际情况，特制定本管理制度。此制度旨在规范外立面清洗的操作流程、管理要求及安全措施，确保清洗工作符合相关规定，并促进公司可持续发展。

第二章适用范围

本制度适用于所有参与建筑物外立面清洗的工作人员及相关部门。包括但不限于：

1.外立面清洗的施工单位及其工作人员。

2.物业管理公司及其管理人员。

3.相关监督管理部门。

第三章制度依据

本制度依据以下法规和标准制定：

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《建筑施工安全检查标准》（GB50300-2013）

3.《职业健康安全管理体系要求》（GB/T28001-2011）

4.《建筑物外墙清洗行业标准》（JGJ94-2017）

第四章管理规范

4.1职责分工

1.项目经理：负责整体清洗项目的组织、管理和协调，确保项目按计划实施，并符合安全标准。

2.安全员：负责现场安全管理，定期检查安全设施，确保操作人员遵循安全操作规程。

3.操作人员：负责具体的清洗作业，必须经过培训并持证上岗，严格遵守安全操作规程。

4.质量监控人员：负责对清洗效果进行监督，确保清洗质量符合标准。

4.2设备管理

1.所有清洗设备必须经过检验合格，定期进行维护保养。

2.操作人员在使用设备前，应检查设备的安全性能，确保无故障后方可使用。

4.3安全防护

1.所有操作人员必须佩戴个人防护装备（如安全帽、安全绳、防护眼镜、手套等）。

2.在高空作业时，必须使用安全带和其他防护措施。

3.清洗过程中，应设置安全警示标志，确保周围人员的安全。

第五章操作流程

5.1清洗前准备

1.现场勘查：项目经理组织现场勘查，评估作业环境及安全隐患。

2.制定方案：根据勘查结果，制定详细的作业方案，包括清洗方法、用药和设备选择。

3.培训：对所有参与人员进行安全培训，确保其了解清洗操作和安全注意事项。

5.2清洗实施

1.设备检查：操作人员在作业前检查清洗设备，确保其正常运转。

2.安全措施：设置安全围挡，确保周围无关人员远离作业区域。

3.清洗作业：按照制定的方案进行清洗，注意控制清洗剂的浓度，避免对环境造成污染。

5.3清洗后检查

1.质量验收：质量监控人员对清洗效果进行验收，确保符合质量标准。

2.设备整理：作业结束后，操作人员应对设备进行整理和清洗，确保设备的完好与整洁。

3.现场清理：清理现场垃圾和残留物，保持环境整洁。

第六章监督机制

6.1定期检查

1.项目经理应定期组织安全检查，确保各项安全措施落实到位。

2.安全员需记录每次检查情况，并提出改进意见。

6.2事故报告

1.如发生安全事故，现场人员应立即报告项目经理，并采取紧急措施。

2.事故调查小组应在事故发生后24小时内成立，对事故原因进行调查，撰写调查报告。

6.3绩效评估

1.每季度对清洗项目的安全管理进行绩效评估，评估内容包括：安全事故发生率、员工安全培训情况、清洗质量等。

2.根据评估结果，制定改进措施，持续优化管理。

第七章附则

1.本制度由公司安全管理部负责解释，自颁布之日起实施。

2.本制度如有修订，需经公司管理层审核批准后方可生效。

3.本制度自发布之日起生效，适用于所有相关人员和部门。

通过以上制度的制定与实施，可以有效提升建筑物外立面清洗工作的安全性和规范性，确保员工的职业健康，并提升公司的整体形象与服务质量。希望所有参与人员严格遵守本制度，共同为创造安全、高效的工作环境而努力。