二手房契税合同5篇.docx

二手房契税合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次二手房交易契税事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他相关情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.支付方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

三、契税承担

1.根据国家相关法律法规，本次交易需缴纳契税。甲方（□是/□否）承担契税，乙方（□是/□否）承担契税。

2.契税金额按照国家规定执行，由双方按照约定比例承担。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本协议后，按照约定时间办理房屋过户手续。

2.乙方应在过户前将房屋所有权证、身份证等相关材料准备齐全。

3.甲方按照约定时间支付房款，乙方收到房款后办理房屋交接手续。

4.双方共同办理契税缴纳手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，并承担相应责任。

2.若乙方未按照约定时间办理过户、交接手续或提供材料不全，应支付违约金，并承担相应责任。若因此导致交易无法完成，应赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成一致意见，为保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本二手房契税合同。

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋权属证明：该房屋已取得合法产权证书，产权清晰，无争议。

3.房屋状况：该房屋结构完好，使用功能正常，无安全隐患。

4.交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

二、契税缴纳

1.甲方应于本合同签署后，按照国家和地方的税收政策法规缴纳契税。

2.契税金额以房地产交易登记机构核算为准。甲乙双方应按核算结果履行相应的契税缴纳义务。

3.契税缴纳完毕后，甲方应取得税务机关出具的契税缴纳凭证。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照约定时间将契税款项支付至指定账户。

2.乙方应提供相关的收款账户信息，确保甲方汇款无误。

3.汇款完成后，甲方应及时通知乙方，并保留好相关汇款凭证。

四、违约责任

1.若甲方未按时缴纳契税，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致交易无法进行，乙方有权追究甲方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款