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必威体育精装版!贷款购房合同范本汇总6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事项,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,特制定以下贷款购房合同范本汇总。
一、合同双方
1.甲方是房屋出售人,拥有所售房屋的合法产权。
2.乙方是购房人,具备购房资格和贷款条件。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋权属:____________________。
4.其他房屋详细信息:____________________。
三、购房贷款事项
1.购房总价为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2.乙方选择贷款方式支付房款,贷款金额为人民币(大写)____元整(¥____元)。
3.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率以银行实际审批为准。
4.贷款期限为____年,自本合同签订之日起计算。
四、房屋交付与付款
1.甲方在乙方支付首付款(总房款的____%)后办理房屋交付手续。
2.乙方按照贷款合同约定按期偿还贷款本息。
3.如乙方未按期偿还贷款本息,甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
五、房屋产权办理
1.甲方负责办理房屋产权证书,并承担相关费用。
2.乙方在产权办理过程中需提供必要的协助和配合。
六、房屋保修与责任
1.甲方在交付房屋时,应保证房屋结构完好、设备齐全。
2.甲方负责房屋的保修责任,保修期限为____年,自房屋交付之日起计算。
3.在保修期限内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方负责修复。
七、违约责任
1.甲方如未按期交付房屋,应支付乙方违约金。
2.乙方如未按期偿还贷款本息,甲方有权收回房屋,并要求乙方支付违约金。
3.其他违约情形及责任约定:____________________。
八、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
九、争议解决
因本合同引起的争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效与终止
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.贷款全部还清,且房屋产权过户手续完成后,本合同自动终止。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成协议,特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,签订本合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________________________
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法所有权及土地使用权。
二、购房款项及支付方式
1.购房总价:人民币(大写)_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
2.支付方式:双方同意采用银行贷款方式进行支付。乙方首付购房款的百分之_____(%),即人民币(大写)_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。剩余部分由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、贷款约定
1.乙方应按照银行要求提供贷款所需资料,办理相关手续。甲方应协助乙方办理贷款手续。
2.乙方贷款部分由银行直接支付给甲方,贷款年限、利率等条款按照银行规定执行。
3.若因乙方原因导致
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