地基转让协议书范本6篇.docx

地基转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某地块的地基使用权，现甲方同意将其拥有的地基转让给乙方，并由乙方在此地块上建造房屋及其他建筑物。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：具体描述地基的地理位置、街道名称、门牌号等详细信息。

2.地基面积：明确标注地基的面积、尺寸等。

3.土地性质：阐述土地是国有土地还是集体土地等详细信息。

4.土地用途：建筑物的具体用途等。

二、转让事宜

1.转让方式：甲方将地基的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让价格及支付方式：明确约定转让价格、支付方式及时间等条款。

3.产权证明文件：双方确认相关的产权证明文件的移交方式及时间等。

4.相关税费：约定相关的土地转让税费由谁承担。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：明确甲方在转让过程中的权利及义务，包括但不限于协助办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：明确乙方在受让过程中的权利及义务，包括但不限于支付转让费用等。

四、保证条款

1.甲方保证对转让的地基拥有合法的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。如因此导致乙方无法正常使用该地基，甲方应退还全部转让费用并承担违约责任。

2.乙方保证按照相关法律法规的规定使用地基，并按时支付相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为转让费用的百分之XX（或其他比例）。若违约行为严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额按照未支付金额的百分之XX（或其他比例）计算。若乙方逾期支付超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某地块的地基使用权，并有意将此地基转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的地基使用权转让给乙方，乙方同意接受该地基使用权，并共同遵守本协议的约定。

二、地基基本情况

1.地基位置：____________________（详细地址）。

2.地基面积：____________________平方米。

3.地基用途：____________________（如住宅、商业等）。

4.地基权属：甲方已合法取得该地基的使用权，并保证无任何产权纠纷。

三、转让条件

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付转让价款的____%作为首付款，余款在办理完成地基转让手续后一次性支付。

3.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

四、协议生效及履行

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.甲方应在本协议生效后____日内办理地基转让手续，并保证转让手续的合法性。

3.乙方应按时支付转让价款，并积极配合甲方办理相关手续。

五、保证与承诺

1.甲方保证对转让的地基拥有完全的处分权，并保证无任何产权纠纷。

2.甲方保证转让的地基用途符合相关法律法规的规定。

3.乙方承诺按时支付转让价款，并履行本协议约定的其他