建筑施工合同协议书2024年.docxVIP

建筑施工合同协议书2024年通用

合同编号：__________

建筑施工合同协议书

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

2.承包商愿意承揽本项目，并按照甲乙双方协商确定的条款和条件完成施工；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1本项目名称为：__________；

1.2本项目地址：__________；

1.3本项目施工内容：__________；

1.4本项目施工工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包含：__________。

2.3合同价格不包含：__________。

2.4合同价格的调整：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

第三条付款方式及进度

3.1业主应按照本合同约定的付款节点和比例向承包商支付合同价款。

3.2付款节点及比例：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%；

（4）剩余合同总价款的__________%，作为质量保证金，在工程验收合格后__________年内，按照双方约定进行支付。

3.3业主支付价款时，承包商应提供等额的合法发票。

第四条施工质量及标准

4.1承包商应按照国家标准、行业标准和甲乙双方约定的质量要求进行施工。

4.2工程质量保修期限：自工程验收合格之日起__________年。

4.3质量保修期内，承包商对工程质量问题负责修复和返工。

第五条施工安全

5.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲乙双方约定的安全要求进行施工。

5.2承包商应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全和工程安全。

5.3发生安全事故时，承包商应立即采取措施，并及时报告业主和相关部门。

第六条工期延误

6.1承包商因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

6.2业主因自身原因导致工期延误的，应支付承包商因此产生的合理费用。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2承包商违反本合同导致工程质量、安全问题的，应承担相应的修复、返工和赔偿责任。

7.3业主未按约定时间支付合同价款的，应支付承包商因此产生的滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕后失效。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备的技术规格和参数

4.工程量清单和报价单

5.安全生产管理协议

6.质量保修书

7.工程验收标准和方法

8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的工期完成施工任务。

2.工程质量不符合约定：工程质量不符合国家标准、行业标准或者甲乙双方约定的质量要求。

3.安全责任违反：未按照约定的安全要求进行施工，导致安全事故发生。

4.支付违约：业主未按约定时间支付合同价款或者未支付承包商因此产生的合理费用。

5.其他违约行为：双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：是指业主与承包商之间约定，由承包商承担建筑施工任务的合同。

2.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。

3.合同价款：是指双方约定的承包商完成施工任务后应获得的支付金额。

4.质量保证金：是指作为工程质量保证的一部分，由业主在工程验收合格后按照约定比例扣除的款项。

5.违约责任：是指一方违反合同约定应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。

2.材料价格波动：如遇材料价格波动，双方可按合同约定的价格调整方式进行处