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二手房购房合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,确保交易顺利进行,特制定本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,该房屋位于____________________。
2.该房屋的具体信息如下:房屋类型:________;建筑面积:________平方米;房屋结构:________;房屋朝向:________;房间布局:________等。
3.甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实、准确、合法、有效。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币________元(大写:____________________元整);
(2)在办理房屋过户手续之日起____日内,支付余款人民币________元(大写:____________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的____日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应在交付房屋前清理该房屋内的个人物品,并完成与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用的结算。
3.房屋交付时,双方应签署《房屋交接确认书》。
四、权属变更
1.甲方应在合同签订后____日内,提供该房屋的合法证明文件,并积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2.乙方应在甲方提供齐全相关证明文件后,按照相关规定办理房屋权属变更手续。
3.双方应当在权属变更完成后,共同确认并签署相关文件。
五、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续,应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
七、补充条款
(在此添加双方协商确定的补充条款)
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于____________________。
2.该房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。
3.该房屋的附属设施和装修情况详见合同附件。
二、房屋权属情况
1.甲方为该房屋的合法所有人,有完全的权利处分该房屋。
2.甲方保证所提供的有关该房屋的所有证件真实、合法、有效。
三、购房价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该房屋的总购房款为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日,向甲方支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户完成之日,支付人民币______元;
(3)剩余购房款人民币______元,于房屋交付时支付。
四、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应将该房
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