建设工程合同承包人垫资的规定2024年.docx

建设工程合同承包人垫资的规定2024年通用

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，并且乙方同意按照甲方的要求完成工程，现双方就工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：__________

2.2支付方式：__________

2.3支付进度：__________

2.4甲方逾期支付的利息：__________

三、承包人的义务

3.1乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成工程，并承担相应的保修责任。

3.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题进行及时整改。

3.3乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规和标准进行施工。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

4.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，并提交完整的施工资料。

5.2甲方应按照合同约定的时间进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新提交验收。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照逾期交付部分工程价款的双倍向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，应当按照逾期支付部分价款的双倍向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的保修责任之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.工程保修条款

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付凭证

8.乙方施工进度报告

9.工程变更协议

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合合同约定的，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定保修的，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施的，属于违约行为。

6.甲方未协助乙方办理工程所需的各种审批手续的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托进行工程建设的一方。

3.合同价款：指双方约定为完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

6.验收合格：指工程符合设计文件、技术规范和合同约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定。

3.甲方逾期支付价款：乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期支付部分价款的双倍计算违约金。

4.不可抗力事件：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。

5.工程变更：双方签订变更协议，并按照变更后的协议履行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合同。

2.适用于工程承包商垫资进行建设的情况。

3.适用于工程进度、质量、价款等方面的违约情形。

4.适用于不可抗力事件对工程造成影响时的处理。

5.适用于工程变更导致合同内容调整的情况。