店面房屋租赁合同格式范本2024年.docx

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店面房屋租赁合同格式范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的交付

5.1交付的条件

5.2交付的时间

5.3交付的程序

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的修缮责任

6.3修缮费用的承担

第七章：租赁物的保险

7.1保险的购买

7.2保险的范围

7.3保险事故的处理

第八章：租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

8.2转租的条件

8.3转租的限制

第九章：合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定

第十一章：争议的解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案

12.3合同的公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物的租赁关系，以及双方在租赁过程中的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就租赁物的租赁事宜所达成的协议，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、修缮、转让、转租、合同变更、解除、违约责任、争议解决等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对于合同中的任何条款，如存在两种或两种以上的解释，应选择最有利于实现合同目的的解释。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的现状

租赁物目前处于______状态，具体包括______。

2.3租赁物的用途

租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。延长或缩短租赁期限的，双方应提前______天书面通知对方，并签订书面协议。

3.3租赁期限的终止

租赁期限届满，合同自动终止。除非双方另有约定，否则承租方应于租赁期限届满前______天内搬离租赁物。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______，承租方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金的调整

租金可根据市场行情和租赁物的实际使用情况，经双方协商一致后进行调整。

第五章：租赁物的交付

5.1交付的条件

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的状态和用途。

5.2交付的时间

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

5.3交付的程序

租赁物的交付应按照以下程序进行：

出租方与承租方共同对租赁物进行检查；

确认租赁物符合合同约定后，双方签署交付确认书；

承租方接收租赁物。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

承租方负责租赁物的日常维护工作，包括______。

6.2租赁物的修缮责任

租赁物的修缮责任由______方承担，修缮费用由______方支付。

6.3修缮费用的承担

修缮费用的承担方式为______。

第七章：租赁物的保险

7.1保险的购买

出租方应为租赁物购买______保险，保险费用由______方承担。

7.2保险的范围

保险的范围应包括______。

7.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的规定进行处理。

第八章：租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

出租方在租赁期限内转让租赁物的，应提前______天书面通知承租方，且转让行为不影响本合同的效力。

8.2转租的条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.3转租的限制

即使出租方同意转租，承租方仍应保证转租行为不违反本合同的约定，且转租期限不得超过本合同的