门面出租合同书通用范本7篇.docx

门面出租合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为门面所有者，乙方有意租用甲方门面进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有门面出租给乙方，门面具体位于___________，具体面积__________平方米。

二、租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面如期归还甲方。如有续租意愿，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。乙方应在每月的______日前支付次月的租金。

2.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、用途及经营要求

乙方承诺租用该门面用于经营____________。乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、装修与改造

乙方如需对门面进行装修或改造，应征得甲方同意。乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将门面恢复原状（正常损耗除外）。

六、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为保证金。保证金在合同履行完毕后可退。

2.若乙方在租赁期内违约或造成门面损坏，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否合法经营。

2.甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

4.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和本合同约定。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因乙方违法行为导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内出现违法行为或严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除/终止时，乙方应将门面如期归还甲方，并保证门面完好无损。否则，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项：____________（双方可在此补充约定）

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方是拥有合法租赁权的门面出租方，乙方有意租赁甲方的门面用于经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，门面具体位置和面积为：【具体位置和面积】。乙方将使用该门面作为经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】。

2.租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收【逾期违约金金额】的标准收取逾期违约金。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁的门面用于约定的经营活动，不得从事违法、违规的行业。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的管理规定，不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

五、装修和改建

1.乙方在租赁期间需要对门面进行装修或改建的，应提前向甲方提交申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满后，应将门面恢复到原状，除非甲方书面同意乙方保留装修。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保险和税费

1.乙方应自行购买经营所需的保险，并承担相关的税费。