房地产交割监管合同7篇.docx

房地产交割监管合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：____________________

监管机构：____________________

鉴于甲方与乙方就房地产交易达成意向，为确保交易公正、透明，保障买卖双方合法权益，特委托丙方对本次房地产交割进行监管，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、监管目的

为确保房地产交易的顺利进行，保障买卖双方合法权益，防范交易风险，丙方接受甲方和乙方的委托，对本次房地产交割过程进行监管。

二、监管事项

1.监管房地产的基本信息：地址、面积、产权情况等。

2.监管交易款项的收付及资金安全。

3.监督买卖双方的履行情况，确保双方按照协议约定完成交易。

4.协助处理交易过程中的纠纷及问题。

三、监管流程

1.买卖双方签订房地产买卖合同。

2.甲方将房地产权证及其他相关材料交由丙方审核并保管。

3.乙方按照合同约定支付购房款项至丙方监管账户。

4.丙方核实收款后，监督并协助甲乙双方办理房地产过户手续。

5.房地产过户完成后，丙方将购房款项转付给甲方。

6.甲乙双方完成房屋交割，丙方负责监督。

四、监管期限

本次房地产交割监管期限自合同签订之日起至房地产过户完成及房屋交割完毕之日止。

五、各方责任与义务

1.甲方：保证所售房地产的合法性和权属清晰，按时履行房地产交割义务。

2.乙方：按照合同约定支付购房款项，按时履行购买义务。

3.丙方：确保监管过程公正、透明，保证交易资金安全，监督甲乙双方履行交易义务。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未履行房地产交割义务，应承担违约责任，并赔偿乙方及丙方相应损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方及丙方相应损失。

3.丙方若未尽到监管职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

九、签署

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

丙方（监管方）：___________________

鉴于甲方与乙方就房地产交易达成意向，为确保交易公正、公平、透明，并保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，共同委托丙方作为本次房地产交割的监管方，达成如下监管合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产交易过程中的权利和义务，并由丙方对交易过程进行监管，确保房地产交割的顺利进行。

二、交易物业

1.物业地址：___________________

2.物业面积：___________________

3.物业权属：甲方拥有物业的合法产权。

三、交易条款

1.交易价格：甲乙双方商定的物业交易价格为人民币_______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：①定金；②首付款；③贷款部分（如有）。

3.交付时间：甲方应于本合同签署后___日内将物业交付乙方。

4.过户时间：双方应于物业交付后___日内完成产权过户手续。

四、监管内容

1.监管期限：自本合同签署之日起至产权过户完成之日止。

2.监管方责任：①核实交易双方的身份及交易物业的权属；②监督交易款项的支付与收取；③协助办理物业交付及产权过户手续；④处理交易过程中的纠纷及争议。

3.监管费用：监管方向甲乙双方收取一定的监管费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

五、权利义务

1.甲方义务：①按时交付物业；②确保物业的权属无争议；③提供办理产权过户所需资料。

2.乙方义务：①按时支付交易款项；②配合办理物业交付及产权过户手续。