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房屋拆迁安置补偿合同样本5篇
篇1
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方因建设需要,需对乙方位于______的房产进行拆迁,为明确双方权益,达成如下房屋拆迁安置补偿合同:
一、拆迁房屋基本情况
本合同涉及的拆迁房屋坐落于______,建筑面积______,用途______,权属状况______,土地性质______等。甲方已经充分了解并确认上述房屋的所有情况和权利状况。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照国家的有关法律法规和政策规定,对乙方进行合法合理的补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。具体的补偿数额和方式由双方根据实际情况商定并在此合同中明确。
2.甲方应提供乙方相应的安置房屋。安置房屋的位置、面积、户型、质量标准等应符合国家相关规定和合同约定。乙方应在约定的时间内搬迁并完成房屋的交接。
三、拆迁安置补偿款的支付
1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款和安置费用。如甲方未按时支付,应按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。
2.乙方应在收到拆迁补偿款和安置费用后,按照合同约定的时间完成搬迁和房屋交接。如乙方未按时履行义务,应按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。
四、产权注销与登记
1.乙方应在收到拆迁补偿款和安置费用后,及时办理原房屋的产权注销手续。
2.甲方应在完成拆迁安置补偿后,协助乙方办理安置房屋的产权登记手续。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.若本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):__________
乙方(签字盖章):__________
日期:__________
篇2
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方位于__________的房屋,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
第一条拆迁房屋情况
1.乙方房屋坐落于__________,建筑面积为______平方米。
2.乙方房屋结构为__________,附属设施包括__________等。
第二条拆迁补偿方式及标准
1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款人民币______元。
3.房屋置换:甲方提供位于__________的安置房屋,建筑面积为______平方米。
4.补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定执行。
第三条搬迁与过渡
1.乙方自本合同签订之日起______日内完成搬迁。
2.甲方支付乙方搬迁补助费人民币______元。
3.乙方在过渡期间产生的临时安置费用,甲方按照每月人民币______元的标准支付,过渡期限为______个月。
第四条产权注销与安置房屋交付
1.乙方应在本合同签订之日起______日内办理被拆房屋的产权注销手续。
2.甲方在乙方完成产权注销手续后______个月内,将安置房屋交付给乙方,并办理相关产权登记手续。
第五条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款或未按期交付安置房屋,应按每日万分之______的比例支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁或未完成产权注销手续,应按未搬迁房屋市场价值的百分之______的比例支付违约金。
3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.甲方负责办理安置房屋的水、电、气、有线电视、宽带等配套设施的过户手续,相关费用由甲方承担。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各
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