宁波租房合同范本2024年.docx

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宁波租房合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋现状及设施

2.3房屋用途

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方声明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修责任

第八章：房屋的装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批

第九章：房屋的转租与转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租与转让的程序

第十章：房屋的返还

10.1返还条件

10.2返还时的状态

10.3返还程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本及份数

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于宁波市______区（县）______路（街）______号房屋的租赁事宜，确保双方权益，促进房屋的合理使用。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于宁波市的房屋出租给承租方，并由承租方支付租金的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及交易习惯进行解释。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

出租方同意将位于宁波市______区（县）______路（街）______号的房屋出租给承租方，房屋建筑面积为______平方米。

2.2房屋现状及设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯等），并配备以下设施：______（列出具体设施，如家具、电器等）。

2.3房屋用途

承租方应将房屋用于______（居住/办公/商业等），未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：；地址：；联系方式：______。

3.2承租方信息

承租方名称：；地址：；联系方式：______。

3.3双方声明

双方声明均具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并承诺遵守合同约定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条件

租赁期满，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知出租方，双方另行协商续租事宜。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。

5.2支付周期

租金按______（月/季/年）支付，每期租金应于每期开始前______日内支付。

5.3支付方式

租金支付方式为______（银行转账/现金支付/其他支付方式），承租方应将租金支付至出租方指定的以下账户：______。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应于签订本合同时支付押金______元。

6.2押金用途

押金用于保障出租方的权益，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金退还

租赁期满，承租方按合同约定返还房屋且无违约行为，出租方应于______日内无息退还押金。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。

7.2维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

7.3维修责任

房屋及其设施的维修责任由______方承担，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋的装修与改造

8.1装修规定

承租方如需对房屋进行装修，必须事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规及社区规定。

8.2改造限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋结构进行任何形式的改造。

8.3装修与改造的审批

承租方应将装修或改造方案提交出租方审批，出租方应在收到方案后_