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租给餐饮合同7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]
乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于[租赁地点地址]的餐饮场所,现同意将该场所租赁给乙方经营餐饮业务,为明确双方权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物业基本情况
(此处详细描述租赁场所的地理位置、面积、设施配置等基本情况。)
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。
2.支付方式:租金支付采用[支付方式](如:月付、季付、年付等),每期租金支付日期不得超过当期的第[天数]日。
3.保证金:乙方应在合同签订之日起[天数]日内向甲方交纳相当于[保证金金额]元人民币的保证金。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取租金和各项费用。
(2)甲方应保证出租场所的合法性和安全性,并符合餐饮经营的相关法规要求。
(3)甲方应提供乙方必要的经营设施和支持,包括但不限于水电供应、消防设施等。
(4)甲方应确保在租赁期内不得无故干扰乙方的正常经营。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权在租赁期内使用并经营该场所,进行合法的餐饮经营活动。
(2)乙方应按时支付租金和其他费用。
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法违规的经营活动。
(4)乙方应合理使用并妥善保管租赁场所的设施设备,如有损坏应及时修复或赔偿。
五、合同的变更与解除
1.合同变更:双方协商一致可书面变更合同内容。
2.合同解除:除法定或约定事由外,任何一方不得单方解除合同。如需解除,应提前[提前通知期]书面通知对方并就解除事宜协商一致。
六、违约责任
1.未按约定支付租金或其他费用的,违约方应按日向守约方支付违约金。
2.擅自改变租赁场所用途或从事违法违规活动的,违约方除应立即纠正外,还应支付违约金。
3.因违约造成合同解除的,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的,双方应及时沟通并协商解决方案。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
(此处可约定其他与餐饮租赁相关的特定事项,如装修要求、合同续租条件等。)
十、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:[签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[签订日期]
------此分割线以下为法律顾问签名和日期---------
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]
乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于[租赁地点地址]的餐饮场所,现同意将该场所租赁给乙方经营餐饮业务,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于[具体地址]的餐饮场所(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,供乙方经营餐饮业务。
2.乙方承诺,租赁期间,租赁物仅用于经营餐饮业务,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同到期前六个月内签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币[金额汉字大写]元整。
2.租金支付方式:[具体支付方式描述]。乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付的金额支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的保证与义务
1.甲方保证其对租赁物拥有完整的所有权和出租权,并保证在租赁期间内不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应承担违约责任。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。并负责对租赁物进行日常维
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