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办公用房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公用房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公用房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有合法使用权的办公用房出租给乙方使用，具体物业信息如下：

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、半年付或一次性付清等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季/半年开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

三、物业交接及装修

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付乙方使用。

2.乙方有权对物业进行装修，但不得破坏物业主体结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或承担相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方应确保出租的办公用房权属清晰，无争议。

2.甲方负责物业的日常维护、保养及一般维修。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担物业的水、电、气、物业管理费等费用。

4.乙方应合理使用物业，不得用于违法活动。

5.乙方在租赁期内享有物业的使用权，但不享有物业的处分权。

6.租赁期满后，乙方应将物业完好无损地交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业，应按日向乙方支付租金总额____%的违约金。

2.若乙方未能按时足额支付租金，应按日向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方在租赁期满后未能将物业完好无损地交还甲方，应按日向甲方支付租金总额____%的违约金。若因乙方原因导致物业损坏无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元（大写：______元整），共计______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理制度，不得从事违法活动。

五、装修与改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间违反国家法律法规及相关规定，从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方