商场租赁协议书样书8篇.docx

商场租赁协议书样书8篇

篇1

本协议（以下简称“协议”）是在XXXX年XX月XX日由以下双方签署的：

（以下简称“出租方”）商场拥有者；和（以下简称“承租方”）商场租赁者。本协议旨在明确双方在商场租赁过程中的权利和义务。

一、租赁物业详情

本协议涉及的租赁物业位于（地址），商场的具体名称是______商场。物业的总面积为_____平方米，楼层是______，包含所有的内部设施和设备等详见附件一《物业详细描述》。出租方应保证物业的所有权明晰且无争议，并保证其权属的真实性和合法性。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自协议生效之日起计算。承租方有权在租赁期满后选择续租或终止协议。如果承租方选择续租，应在租赁期满前至少三个月提出书面申请并得到出租方的同意。如果未提出续租申请或申请未获同意，租赁期满后将自动终止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付日期为每月的第______日。如果承租方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。出租方在收到租金后，应及时提供有效的收款凭证给承租方。

四、物业用途与规定

承租方承诺按照合法和合理的用途使用物业，不从事非法活动，不对物业造成损害。同时遵守商场的所有相关规定，包括但不限于卫生、消防和安全等方面的规定。任何擅自改变物业用途或违反规定的行为都将被视为违约行为。

五、物业的维修与保养

出租方负责物业的主要结构和公共设施设备的维修和保养工作。承租方负责自己添置的设备设施的维修和保养工作。因承租方原因造成的物业损坏，应由承租方负责修复并赔偿损失。如遇到特殊情况需共同商议解决。具体事项参见附件二《物业维修与保养责任划分》。

六、协议终止与解除

任何一方违反本协议规定的义务或承诺，均视为违约行为，另一方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。协议解除后，承租方应将物业交还出租方，并确保物业完好无损。如因承租方原因造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。具体事项参见附件三《协议终止与解除条款》。

七、其他条款

甲方（出租方）：____________________（商场拥有者）

乙方（承租方）：____________________（商场租赁者）

鉴于甲方是商场的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营，为明确双方在商场租赁过程中的权利和义务，甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业详情及租赁期限

篇2

本协议（以下简称“租赁协议”）于XXXX年XX月XX日在XX商场由租赁方（以下简称“出租人”）和承租方（以下简称“承租人”）签署，双方在公平自愿的基础上，经充分协商订立以下租赁协议条款：

一、协议标的及用途

出租人同意将其拥有的位于XXXX商场（以下简称“租赁物业”）的XX层租赁给承租人使用，该物业的主要用途为经营（或包括但不限于）销售电子产品、饰品等相关业务。未经出租人事先书面同意，承租人不得擅自更改物业用途。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为装修期，期间承租人可免费使用租赁物业。装修期结束后开始计算租金。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXXX元整（大写）。租金支付方式按照季度支付，每季度租金为人民币XXXX元整。租金应提前XX天支付，否则每逾期一天支付滞纳金XX%。首次租金应当在XXXX年XX月XX日前全额支付。若承租人有其他违规或违约行为发生，出租人有权无条件收取滞纳金和违约金并终止本协议。

四、物业交付与验收

出租人应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付承租人使用。承租人应在交付日起XX日内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。如承租人发现物业存在不符合协议约定的情形，应当在验收期内书面通知出租人修复。逾期未提出异议的，视为物业符合协议约定。

五、物业使用与管理

承租人应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构和外观。承租人负责物业的日常维护和管理，承担由此产生的费用。因承租人过错造成物业损坏的，承租人应承担修复或赔偿责任。

六、消防安全

承租人应严格遵守消防安全法规，保证在租赁期间做好消防安全工作。出租人和承租人均应配备消防设施和器材，建立消防安全制度，定期进行消防安全检查。一旦发生火灾等安全事故，出租人和承租人均应及时报告并妥善处理。

七、违约责任

任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：未按约定时间交付