2024年商品房预售合同范本8篇.docx

2024年商品房预售合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业位置：[物业具体位置]。

3.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

4.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

5.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。

6.房屋户型：[具体户型描述]。

7.其他相关设施及配置情况：[其他配套设施描述]。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：人民币[具体金额]元整。

2.付款方式：采用以下第[序号]种支付方式。

（1）一次性付款：在签订合同时支付全部房款。

（2）贷款方式付款：首付[首付金额]元整，剩余部分通过银行贷款支付。

3.乙方应按时履行付款义务，若未按时支付，应按照未付金额的百分之XX支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

三、交付日期与条件

1.交付日期：[具体交付日期]。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方需在发生不可抗力事由后XX日内告知乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收合格，达到国家规定的交房标准。

3.甲方应当在交付前XX日通知乙方办理交付手续。乙方未按约定时间办理交付手续，视为已交付。

四、物业保修与质量保证

1.甲方对所售商品房承担质量保修责任。保修期自房屋交付之日起计算。

2.保修范围和期限按照国家相关规定及合同约定执行。在保修期内发生质量问题，甲方应及时履行维修义务。因甲方原因造成的损失，由甲方负责赔偿。

五、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后XX日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因造成乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任。

2.乙方应当按照国家和当地关于契税、物业维修基金等相关费用的规定缴纳相关费用。办理产权登记手续过程中产生的税费由双方按照国家和当地的规定各自承担。

六、违约责任与合同解除

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据XXXX政府批准取得位于XXXX市XXXX区地块土地使用权，在上述地块建设商品房项目名称为：XXXX。建设工程规划许可证号为XXXX。项目建设工程批准文号为XXXX号。房地产权证为XXXX号。第二条买受人所购房屋的基本情况

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]

鉴于甲方合法拥有位于[商品房地点]的商品房项目，并已取得预售许可，现甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确各自权利义务，达成以下商品房预售合同：

一、标的物及基本情况

本合同预售的商品房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，具体房号为[房号]。商品房的建筑面积暂定为[建筑面积]，套内面积暂定为[套内面积]，公摊面积暂定为[公摊面积]。商品房的具体规划、设计以政府最终审批文件为准。

二、计价与付款方式

1.商品房预售单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款，包括公积金贷款/商业贷款等；

（3）其他方式。

3.甲方账户信息如下：账户名：[账户名]，账号