个人商铺租赁合同书范本通用版6篇.docx

个人商铺租赁合同书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺位置及条件》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次租金到期前______日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保证商铺的安全，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未发生违约情况，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造时，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造商铺不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的建筑结构安全。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方的装修或改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将商铺腾空并恢复原状后返还给甲方。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

3.如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守租赁协议。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：[具体地址]。商铺的具体范围、面积和布局详见租赁物平面图。乙方将在该商铺内开展合法经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月或每季度等约定时间向甲方支付租金。首次租金应在租赁起始日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、商铺交付与返还

1.甲方应在租赁起始日前将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。如乙方逾期返还商铺，应按照约定支付逾期返还的违约金。

七、违