买房住房合同5篇.docx

买房住房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成以下协议，以共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为______住房，室内设施情况为______等。该房屋已经______权属登记机构登记备案，权属明晰且无争议。如有权属争议，甲方须承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋的装修费用、配套设施费用等。不包含的内容为____________等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方；在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付及产权登记办理约定事项

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金，每日违约金为购房款的万分之______，并赔偿乙方实际损失。交付房屋时，甲方应确保房屋腾空并清理好室内卫生。甲方需将房屋内的水、电、煤气、有线电视等相关费用结清并出示相关凭证，保证房屋的产权无任何纠纷及无其他限制条件。乙方有权查验相关凭证及房屋的实际状况，如发现存在问题或瑕疵应及时向甲方提出并协商解决。若甲方未如实告知导致乙方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。

第四条其他相关约定事项

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于____________（房屋地址）的房产，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款。

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、户型结构、附属设施等详细情况，双方均已充分了解并达成一致。房屋权属证明文件及附属设施证明文件的复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）________圆整（小写￥________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后的____天内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点，分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：__________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付及贷款的具体金额和比例按照银行要求执行。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。

2.产权转移登记：甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋产权转移登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。相关税费按照法律规定由双方各自承担。

四、甲方的保证和承诺

甲方保证其对该房屋拥有合法所有权，无产权纠纷和债权纠纷。甲方保证在交易过程中不得隐瞒与房屋交易相关的重要事实，否则应承担由此引起的法律责任。在房屋交付前，甲方负责妥善保管房屋及附属设施。甲方协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。若甲方违反上述承诺，应赔偿乙方因此产生的损失。

五、乙方的责任和义务

乙方应按时支付购房款项，并履行本合同的各项义务。乙方应在甲方办理产权转移登记手续时提供必要的协助和支持。在完成产权转移登记手续后，由乙方负责申报并缴纳该房屋的物业管理费及其他相关费用。在入住过程中发现房屋存在质量或其他问题，应及时通知甲方协商解决。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失