医药制造公司医药厂房建设工程质量保证合同.docx

医药制造公司医药厂房建设工程质量保证合同

甲方（医药制造公司）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（施工承包方/供应商等相关责任方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设医药厂房（以下简称“工程”），乙方参与工程建设相关工作。为确保工程质量，明确双方在工程质量保证方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下质量保证合同：

一、工程质量保证范围

（一）建筑结构部分

1.基础工程：包括但不限于各类基础的施工质量，如桩基础的承载力、稳定性，筏板基础的混凝土强度、平整度及抗渗性能等。确保基础在设计使用年限内能够安全承载上部结构传来的各种荷载，无不均匀沉降、裂缝等质量缺陷。

2.主体结构：涵盖混凝土框架、钢结构等主体结构体系的质量。混凝土结构中，钢筋的规格、数量、绑扎及连接质量，混凝土的配合比、浇筑质量、强度等级等均需符合设计及规范要求；钢结构部分，钢材的材质、型号，钢构件的制作精度、焊接质量、防腐涂装质量以及钢结构的整体安装精度和稳定性等必须满足工程质量标准。

（二）建筑安装部分

1.电气系统：从配电室到各用电终端的整个电气系统安装质量均在保证范围内。包括电缆电线的敷设、桥架的安装、配电箱（柜）的安装调试、照明灯具及插座开关的安装等。确保电气设备运行安全可靠，线路绝缘良好，无漏电、短路、断路等故障隐患，照明系统照度满足医药厂房生产及工作需求，接地、防雷系统符合相关规范标准。

2.给排水系统：涉及生活用水、生产用水及污水排放等给排水管道的安装质量。给水管材的质量、管道的连接密封性、水压试验合格标准；排水管道的坡度设置合理，排水顺畅无堵塞、渗漏现象，污水处理设施的安装及运行效果达到环保排放标准要求。

3.暖通空调系统：涵盖空调设备的采购安装、风管的制作安装、通风系统的运行效果等。空调设备的制冷制热性能、风量风压参数符合设计要求，风管的密封性好、强度达标，通风系统能够有效调节室内温湿度、空气洁净度及气流组织，满足医药厂房的特殊生产环境需求。

（三）装饰装修部分

1.内部装饰：厂房内部墙面、地面、天花板的装饰装修质量。墙面装饰材料的粘贴牢固、平整美观，无空鼓、裂缝、脱落现象；地面材料的耐磨、防滑、防静电性能达标，平整度符合要求；天花板的安装牢固、表面平整，防火、防潮性能良好。

2.外部装饰：厂房外立面的装修质量，包括外墙涂料、面砖等材料的施工质量，外观色泽均匀、无明显色差，墙面平整无渗漏，各类装饰线条顺直美观。

二、质量保证期限

（一）基础工程与主体结构

1.按照国家相关建筑法律法规及工程设计文件规定，基础工程和主体结构的质量保证期为该工程的合理使用年限。在合理使用年限内，如出现因工程质量问题导致的结构安全隐患或影响正常使用的情况，乙方应承担免费维修、加固或重建等质量保证责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（二）建筑安装工程

1.电气系统、给排水系统、暖通空调系统等建筑安装工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如设备出现故障、管道渗漏、系统运行不稳定等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修处理，并承担因维修所产生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

（三）装饰装修工程

1.室内装饰装修工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年。在此期间，如墙面装饰材料脱落、地面起砂开裂、天花板变形等质量问题发生，乙方应及时进行免费修复；外墙装饰工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年，质保期内如出现外墙渗漏、涂料褪色剥落、面砖空鼓脱落等问题，乙方负责免费维修整改，确保工程外观及使用功能不受影响。

三、质量保证责任

（一）乙方责任

1.施工过程质量控制责任

-在工程施工过程中，乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准、医药厂房建设相关规范以及经批准的施工图纸和施工方案进行施工操作。建立健全质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工过程中的每一道工序进行严格的质量检查和验收，确保上一道工序质量合格后方可进入下一道工序施工。如施工过程中发现质量问题或隐患，应立即采取有效措施进行整改，整改完成并经检验合格后方可继续施工。同时，应及时将质量问题及整改情况书面报告给甲方。

2.材料设备质量保证责任

-乙方负责采购的工程材料和设备，必须符合国家相关标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明文件、检验报告、使用说明书等资料。材料设备进场前应提前通知甲方进行验收，验收合