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超高层建筑的防火设计要求汇总，必看！

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

3.1.2-3建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

6.4.2建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层

（间）。

6.14.6-4如设置垃圾管道时，垃圾斗应采用不燃烧和耐腐蚀的材

料制作，并能自行关闭密合；高层建筑、超高层建筑的垃圾斗应设在

垃圾道前室内，该前室应采用丙级防火门。

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

1.0.6建筑高度大于250m的建筑，除应符合本规范的要求外，尚

应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消

防主管部门组织专题研究、论证。

1.0.6条文说明高层建筑火灾具有火势蔓延快、疏散困难、扑救

难度大的特点，高层建筑的设计，在防火上应立足于自防、自救，建

筑高度超过250m的建筑更是如此。我国近年来建筑高度超过250m

的建筑越来越多，尽管本规范对高层建筑以及超高层建筑作了相关规

定，但为了进一步增强建筑高度超过250m的高层建筑的防火性能，

本条规定要通过专题论证的方式，在本规范现有规定的基础上提出更

严格的防火措施，有关论证的程序和组织要符合国家有关规定。有关

更严格的防火措施，可以考虑提高建筑主要构件的耐火性能、加强防

火分隔、增加疏散设施、提高消防设施的可靠性和有效性、配置适应

超高层建筑的消防救援装备，设置适用于满足超高层建筑的灭火救援

场地、消防站等。

5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低

于2.00h。

5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距。当

符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小

的条件时，仍不应减小。

5.5.23建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。

避难层（间）应符合下列规定：

1第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应

大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。

2通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上

下层断开。

3避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并

宜按5.0人/㎡计算。

4避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可

燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于

3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低

于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开

向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小

于5m，且应采用甲级防火门。

避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、

疏散门之外的其他开口。

5避难层应设置消防电梯出口。

6应设置消火栓和消防软管卷盘。

7应设置消防专线电话和应急广播。

8在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层

（间）的出口处，应设置明显的指示标志。

9应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应

采用乙级防火窗。

6.7.5-1与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，

其保温材料应符合下列规定：建筑高度大于100m的住宅建筑，保温

材料的燃烧性能应为A级。

7.4.1建筑高度大于100m且标准层建筑面积大于2000㎡的公共

建筑，宜在屋顶设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。

8.2.4人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面

积大于200㎡的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。

8.3.3-4除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列

高层民用建筑或场所应设置