标准二手写字楼买卖合同8篇.docx

标准二手写字楼买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所涉二手写字楼的合法所有者，乙方愿意购买该写字楼，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.物业类型：写字楼。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.产权情况：[产权证号]、产权年限等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，写字楼的成交价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]）。此价格包含但不限于物业本身价值、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]）。

（2）在办理过户手续前支付人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]）。余款通过银行按揭贷款支付。

三、物业交付及过户

1.甲方应在收到全款后的[交付时间]内将写字楼交付给乙方使用。物业的交付包括相关文件的交接、设施设备的检查等。

2.双方应在合同签订后的[过户时间]内完成过户手续。相关税费按照法律规定承担。

四、物业状况及承诺

1.甲方应保证物业的合法性，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致本合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.甲方应如实告知物业的使用状况、维修情况及其他重要事项。如甲方故意隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应承担责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定支付款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。若逾期超过[逾期天数]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按期交付物业或未按约定完成过户手续，应按照相关条款承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除协商处理。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则：在遵循以上条款的基础上双方信息互换以及权利交接明细见附件（包括但不限于房屋内部装修细节等）。自双方签字确认后本买卖合同成立并生效。双方需严格遵守合同条款并保证履行应尽义务与责任。本合同一式两份具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方（出售方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是位于中国合法所有的二手写字楼的拥有者，乙方有意购买该写字楼。为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的物

本次交易之标的物是位于中国______地区的二手写字楼，详细地址是：___________________。建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该写字楼配套设施齐全，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。甲方保证对该写字楼拥有完全的所有权，并已清空原有租户或租赁协议。买方购买该写字楼的全部产权。

第二条交易价格及支付方式

双方同意本次交易的总价格为人民币______元整（大写金额）。乙方应按照以下方式支付款项：首先支付定金人民币______元整，剩余款项______元整在双方完成过户手续后一次性支付。所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲、乙双方应保留相关的支