餐饮房屋租赁合同标准版7篇.docx

餐饮房屋租赁合同标准版7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________的餐饮房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件《租赁房屋交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同全部义务并办理完退房手续后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应对租赁房屋进行妥善管理，并承担因此产生的费用。

3.乙方在装修、改造租赁房屋时，应事先征得甲方同意。

六、房屋维修及保养

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全及基本设施的正常使用。

2.乙方在发现租赁房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.因乙方过错造成的租赁房屋及附属设施损坏，应由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内擅自退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.出现法律、法规规定的情形时，本合同自动终止。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解决。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁房屋地址：____________________。

2.房屋面积：共计______平方米。

3.房屋用途：仅限于餐饮经营及相关配套服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一个工作日支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责保持房屋内部卫生清洁，确保消防安全。

4.甲方需提供房屋产权证明及相关经营证照，协助乙方办理相关证照。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金；若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违