2024版林地买卖合同书范本.docx

2024版林地买卖合同书范本

合同编号：__________

林地买卖合同书

甲方（出卖人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的林地使用权，林地面积为__________平方米。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为林地使用权的购买价格。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将林地使用权交付给乙方。

3.2双方应共同向林业部门申请办理林地使用权过户手续，过户费用由__________承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其拥有林地使用权的合法性和有效性，如因甲方原因导致林地使用权无法过户或发生权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。

4.3双方应遵守国家有关林地保护和管理的规定，共同维护林地资源的可持续利用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。

5.2如甲方未能按本合同第三条第1款的约定交付林地使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购买价格的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：林地使用权证明

甲方应向乙方提供林地使用权的合法证明，包括林权证、土地使用权证等相关文件。如因甲方未能提供合法证明导致林地使用权无法过户的，甲方应承担相应法律责任。

说明：为确保乙方购买林地使用权的合法性，甲方有义务提供相关证明文件。若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担责任。

2.附加条款二：林地现状说明

甲方应对林地的现状进行详细说明，包括林地的地理位置、面积、土壤条件、植被状况、周边环境等。如因甲方未如实说明林地现状导致乙方购买后遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

说明：为保证乙方购买林地后能了解林地的实际情况，甲方有义务对林地现状进行详细说明。若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担责任。

3.附加条款三：林地开发与利用

甲方承诺在林地过户给乙方后，不得干涉乙方的林地开发与利用。乙方有权根据林地实际情况，合理规划林地用途，进行植树造林、经营休闲农业等合法活动。

说明：保障乙方在购买林地后的自主经营权，甲方承诺不干涉乙方的林地开发与利用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：分期付款

乙方同意将合同第二条所述的购买价格分为__________期进行分期付款，每期付款金额及付款时间为：第一期，人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；第二期，人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于__________年__________月__________日前支付；以此类推。

说明：为减轻乙方一次性支付压力，乙方有权选择分期付款方式。双方约定每期付款金额及付款时间，确保合同的正常履行。

2.附加条款二：林地用途限制

乙方承诺在购买林地后，不得将林地用于__________（具体用途）等违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

说明：明确乙方在购买林地后的用途限制，防止乙方将林地用于违法活动，保障林地资源的合法利用。

3.附加条款三：林地保护与维护

乙方应按照国家有关林地保护和管理的规定，合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。乙方还需承担林地的保护和维护责任，确保林地资源的可持续利用。

说明：强调乙方在购买林地后的保护与维护责任，确保林地资源的可持续利用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介费