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正规厂房租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，具体租赁物包括：____________________（详细列举租赁物名称、数量、质量等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月/每季/每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用权限与限制

1.乙方在租赁期内有权在租赁厂房内进行生产经营活动。

2.乙方不得擅自改变厂房结构，如需装修、扩建等，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方未履行合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金本金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的厂房权属清楚，无纠纷。

2.甲方应保证乙方在租赁期间正常用水、用电等。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁厂房内进行违法活动。

4.乙方应按时办理相关证照及手续，并承担相应费用。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变厂房用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或改变厂房用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：

（此处详细列举厂房地址、建筑面积、层数、配套设施等具体信息）

1.2乙方承租租赁物的用途为______________________（例如生产、研发、仓储等），乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。租金应按月支付，乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、厂房交付及验收

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。乙方应在交付之日起______日内进行验收，并书面通知甲方是否合格。如有问题，乙方应在验收后______日内书面通知甲方进行整改。

六、维修责任及费用承担