小卖部租赁合同范本2024年.docx

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小卖部租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及周期

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的法律效力

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的法律后果

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的法律效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及保存

14.5其他约定事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就小卖部租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益的公平和合同的顺利履行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的小卖部出租给乙方经营使用，乙方承租该小卖部并支付租金等相关费用。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款和交易习惯进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按照合同约定使用租赁物并支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积及结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状及设施

租赁物现状为______，包含设施有______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应在租赁期限届满前______日内通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付方式及周期

租金支付方式为______，支付周期为每______个月支付一次。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数变化，由甲乙双方协商确定。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付与验收的法律效力

租赁物交付后，乙方即取得租赁物的使用权。验收合格后，甲方交付义务完成。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应保证租赁物的正常使用和安全。

7.3维修与保养

租赁物的大修和保养由甲方负责，甲方应定期对租赁物进行检查和维护。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。转租应遵守相关法律法规及本合同约定。

8.2转让的条件与限制

乙方不得擅自将