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股权式土地使用权转让的土地增值税争议研究.pdf

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    股权式土地使用权转让的土地增值税争议研究

    我国土地所有权归国有或集体所有，可流转的土地使用权是房地产市场存在

    并发展的先决条件。由于土地使用权具有准物权性质和财产价值，通过土地使用

    权转让可以获得高额回报，因此许多持有房地产项目的公司也将其作为一种投资

    工具，从而产生大量的土地使用权转让业务。但在实务中，部分企业没有按照法

    律规定的直接在土地二级市场进行土地使用权转让的方式，而是采取非典型的股

    权转让方式。一些业界人士认为，以股权转让的方式转让土地使用

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