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整体装修承包合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方整体装修工程项目的施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、装饰装修、家具配置、设备安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

二、工程期限

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工期顺延：如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方可协商顺延工期。具体顺延天数以双方确认的书面文件为准。

三、工程质量

3.1质量标准：双方按照国家和地方的相关法律法规、施工规范和标准执行。工程质量应达到设计要求和验收标准。

3.2质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责修复，并对修复结果负责。工程竣工后，乙方应承担一定的保修期限内的质量保修责任。

四、工程造价及支付

4.1合同总价：根据双方确认的施工图纸、工程量清单和市场行情，确定合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度款：按照双方确认的工程进度，甲方分期支付乙方工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。

五、施工及验收

5.1乙方应按照双方确认的施工图纸、工程量清单和技术要求进行施工。

5.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，并对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。

5.3工程竣工后，双方共同组织验收。验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的__________‰作为违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工。甲方应承担因此产生的相关费用。

6.3双方其他违约行为按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.市场行情调研报告

4.工程预算明细

5.付款凭证

6.工程进度报告

7.验收报告

8.保修条款

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方提供资料不齐全或未提供施工条件，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系，保障合同履行的一部法律。

2.建筑法：调整建筑施工活动，保障建筑质量的一部法律。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。

5.保修期限：乙方对施工质量承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：遇到不可抗力或甲方原因导致工程延期时，双方应及时沟通，按约定顺延工期。

2.支付款项：甲方应按照约定的时间及方式支付工程款，如发生延迟支付，乙方有权暂停施工，并向甲方追讨延迟支付的违约金。

3.施工质量问题：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担修复费用。

4.争议解决：双方应优先通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的整体